家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、
減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
(お客様からのお電話窓口は設けております)
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
③内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
~ ご契約までの流れ ~
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
豊島区にてフリーレント付き賃貸物件をお探しなら!~トク住む~
「トク住む」は、賃貸物件を探している方にとって理想的なサービスです。特に、東京都内の豊島区で賃貸物件をお探しの方や、フリーレントの特典をお求めの方に最適な情報を提供しています。本記事では、豊島区の賃貸市場の魅力と、「トク住む」が提供するフリーレントを活用するメリットについて詳しく解説します。
豊島区の賃貸市場の特徴
豊島区は、東京の中でも生活しやすいエリアとして多くの人々に人気があります。特に、池袋を中心としたエリアは交通の利便性が高く、複数の鉄道路線が通っており、都内各地や周辺県へのアクセスも抜群です。また、商業施設や飲食店も充実しており、生活必需品の買い物や外食などが気軽に楽しめます。そのため、一人暮らしの若い社会人からファミリー層まで幅広い層が豊島区の賃貸物件に魅力を感じています。
豊島区内では、地域ごとに異なる特徴があります。例えば、池袋駅周辺は繁華街としての賑わいとともに、オフィスビルや大型商業施設が立ち並ぶ一方で、少し歩けば落ち着いた住宅街も見つかります。目白や雑司が谷エリアは、歴史的な街並みと緑豊かな環境が融合しており、穏やかな生活を求める方におすすめです。
フリーレントの魅力とそのメリット
賃貸物件を選ぶ際、初期費用は大きな負担となります。敷金や礼金、仲介手数料に加え、最初の月の家賃などが重なるため、引っ越しのコストは決して小さくありません。そこで、「フリーレント」と呼ばれる制度は、多くの方にとって魅力的な条件と言えるでしょう。
フリーレントとは、一定期間の家賃が無料になる特典のことです。物件ごとに異なりますが、1ヶ月から2ヶ月程度のフリーレントが一般的です。この特典を利用することで、初期費用を大幅に抑えることができ、新しい生活をよりスムーズに始められます。
「トク住む」では、豊島区内のフリーレント付き賃貸物件を多数取り扱っており、物件検索の際にフリーレント対応のフィルターを使用して、手軽に該当物件を見つけることができます。これにより、物件探しの時間と手間を大幅に削減できます。
「トク住む」での賃貸探しが選ばれる理由
「トク住む」は、利用者のニーズに応じた豊富な物件情報を提供するだけでなく、他の賃貸サイトにはない独自の検索機能も備えています。例えば、豊島区の賃貸物件を探している方がフリーレントの条件で絞り込みを行うと、該当する物件がすぐにリストアップされ、詳細情報を簡単に確認できます。
また、「トク住む」では、最新の賃貸市場情報を常に更新しており、空室状況や賃貸契約に関するトレンドも反映しています。これにより、利用者は常に最新の情報をもとに物件選びができます。豊島区で賃貸物件をお探しの方は、「トク住む」を利用することで、より効率的で賢い物件探しを実現できるでしょう。
賃貸物件の選び方とフリーレントの活用法
賃貸物件を探す際、フリーレント付きの物件を選ぶことには多くのメリットがありますが、注意点もあります。フリーレント期間が終了すると、通常の家賃が発生するため、その後の予算を計画的に立てておくことが大切です。また、フリーレントが適用される条件として、一定期間の居住が義務付けられているケースもあるため、契約内容をしっかりと確認することが必要です。
「トク住む」では、賃貸契約の際のポイントや注意事項についても丁寧に説明し、物件選びから契約、入居後のフォローまで一貫したサポートを提供しています。これにより、初めての賃貸物件探しでも安心して利用できます。
さらに、「トク住む」では入居後の生活をより快適にするための提案も行っており、賃貸物件の設備や周辺環境についての詳細な情報も提供しています。豊島区内での物件選びに役立つ情報としては、近隣の公園や学校、病院の位置やアクセス情報が挙げられます。こうした付加価値の高い情報は、物件探しをより総合的な視点で進める助けとなります。
まとめ
豊島区で賃貸物件を探している方、特に初期費用を抑えて新生活を始めたいと考えている方には、フリーレント付き物件が理想的な選択です。「トク住む」では、豊島区の賃貸市場に特化した情報を提供し、フリーレント物件の検索・選定を簡単に行えるようにサポートしています。初期費用を抑え、豊島区の魅力的なエリアで新生活をスタートするために、「トク住む」の活用をおすすめします。