北区の賃貸で新築を探すなら～トク住む～

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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？

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01

希望とは違う物件を案内された

興味を持った物件があったため、近くの仲介業者を訪ねたところ、すでにその物件は募集が終了していると説明されました。代わりに、異なる条件の物件を提案され、条件を妥協するよう勧められたため、仕方なくその物件で契約を進めました。しかし後になって、実際には私の希望条件に合う物件がまだいくつか募集されていたことが判明したのです…。
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02

仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった

自分でポータルサイトで見つけた物件にもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしましたが、「1ヶ月分を支払わなければ契約が取り消され、入居できなくなる」と強く言われ、仕方なく支払うしかありませんでした。後になって、仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月以内であると定められていることを知り、驚きと失望の気持ちを抱きました。
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03

複数の業者から営業電話が来た

ポータルサイトで複数の物件に問い合わせをした結果、複数の仲介業者から頻繁に営業電話がかかってくるようになりました。それだけでなく、内見のたびに異なる物件ごとに別々の仲介業者を訪ねる必要があり、非常に手間がかかりました。さらに、複数の業者からの連絡が重なったことで、各物件の情報を整理するのが難しくなり、混乱してしまいました。

POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

（お客様からのお電話窓口は設けております）

POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。

POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。

トク住むのルール

①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。

～ご契約までの流れ～

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？

トク住むでお部屋探しをお得に！

不動産仲介業者は、大手企業でも個人店でも、共通の「業者間サイト」を使って物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はどの仲介業者でも同じものを利用しているため、紹介できる物件には大きな違いはほとんどありません。もちろん、管理会社専用の物件など「業者間サイト」に掲載されない物件も一部存在しますが、それらは全体の約1割程度にとどまります。つまり、残りの9割の物件については、どの仲介業者でも紹介が可能です。このため、初期費用を抑えながら引っ越しを進めるために「トク住む」を利用されるお客様が増えていることを、私たちも喜ばしく感じています。

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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか？

即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。

Q 物件の提案はしてくれますか？

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの？

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか？

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

北区の賃貸で新築を探すなら～トク住む～

東京都北区で新しい生活を始めるなら、新築の賃貸物件が魅力的です。新築物件は最新の設備が整っており、快適で安心な生活を送ることができます。特に東京都北区は交通の便が良く、都心へのアクセスも非常に優れた地域です。そんな利便性の高い東京都北区で、新築の賃貸物件を探す際に注目したいポイントを解説します。
東京都北区の魅力とは？
東京都北区は、23区内でも比較的落ち着いた雰囲気がありながら、交通アクセスが優れているエリアとして人気です。JR京浜東北線や東京メトロ南北線など、多くの鉄道が利用できるため、通勤や通学にも非常に便利です。また、自然豊かな公園や、歴史を感じさせる名所も多く、家族連れや単身者にもおすすめの住環境が整っています。
例えば、北区の「赤羽」エリアは、都心へのアクセスが良く、商業施設も充実しているため、特に新築の賃貸物件が人気です。「王子」エリアも、駅周辺に多くの商業施設が揃い、暮らしやすさを実感できる街として評判です。さらに、新築の賃貸物件ならではのモダンなデザインや最新の設備も、大きな魅力の一つです。
新築賃貸物件のメリット
新築の賃貸物件を選ぶ最大のメリットは、最新の設備や内装が整っていることです。現代のライフスタイルに合わせた設備が完備されており、例えばエアコンや床暖房、システムキッチン、オートロック、浴室乾燥機など、生活を快適にするための機能が充実しています。これにより、東京都北区での新生活がさらに快適なものとなるでしょう。
また、新築物件は誰も使ったことがない新品の状態で住み始めることができるため、清潔感が高いのも特徴です。初めて入居するという安心感が得られることから、特に家族や女性の一人暮らしにも人気があります。
東京都北区の新築賃貸物件を探すポイント
東京都北区で新築賃貸物件を探す際には、まず予算や希望の間取り、駅からの距離などを明確にしておくことが重要です。東京都北区には、さまざまな新築物件がありますが、駅近の物件や設備が充実した物件は人気が高いため、早めにチェックしておくことをおすすめします。
例えば、「赤羽」や「王子」エリアは人気のため、新築の賃貸物件がすぐに埋まってしまうこともあります。物件の選定は、賃料の相場を把握しながら、無理のない範囲で検討することが大切です。物件の立地や周辺環境も重視し、買い物のしやすさや治安の良さなども確認しておくと安心です。
賃貸契約の際の注意点
新築賃貸物件を契約する際には、初期費用にも注意が必要です。敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用は物件によって異なりますが、新築の場合は少し高めに設定されることが多いです。また、物件によってはフリーレント（一定期間の家賃無料）などのキャンペーンが行われている場合もあるため、タイミングを見てお得な物件を探すことも可能です。
東京都北区で新築賃貸物件を契約する際には、契約条件や退去時の費用などもしっかり確認しておきましょう。安心して長く住むためには、契約内容に不明点がないか、納得してから契約することが重要です。