家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
興味を持った物件があったため、近くの仲介業者を訪ねたところ、すでにその物件は募集が終了していると説明されました。代わりに、異なる条件の物件を提案され、条件を妥協するよう勧められたため、仕方なくその物件で契約を進めました。しかし後になって、実際には私の希望条件に合う物件がまだいくつか募集されていたことが判明したのです…。
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自分でポータルサイトで見つけた物件にもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしましたが、「1ヶ月分を支払わなければ契約が取り消され、入居できなくなる」と強く言われ、仕方なく支払うしかありませんでした。後になって、仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月以内であると定められていることを知り、驚きと失望の気持ちを抱きました。
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトで複数の物件に問い合わせをした結果、複数の仲介業者から頻繁に営業電話がかかってくるようになりました。それだけでなく、内見のたびに異なる物件ごとに別々の仲介業者を訪ねる必要があり、非常に手間がかかりました。さらに、複数の業者からの連絡が重なったことで、各物件の情報を整理するのが難しくなり、混乱してしまいました。
POINT01
強引な営業押し売り営業一切なし
お客様のご希望に沿わない物件のご提案や、無理にお申し込みをお願いすることは一切ございません。また、営業目的でお電話を差し上げることもございませんので、安心してLINEでお問い合わせいただけます。さらに、お電話でのお問い合わせにも対応可能な窓口を設けておりますので、ぜひご利用ください。
POINT02
LINEでのやり取りで完結
ご連絡はすべてLINEで行いますので、店舗からの電話やメールは一切ございません。お客様のペースに合わせて、LINEで気軽にご相談いただけます。内見はすべて現地対応となりますので、契約まで店舗にお越しいただく必要はありません。また、複数の仲介業者とのやり取りが不要なため、スムーズにお部屋探しに専念していただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むでは、お客様自身で物件をお探しいただくことで、仲介手数料を業界最安水準でご提供しています。物件の提案を行わない方針により、業者の利益に左右されることなく、お客様に最適な物件探しをサポートすることを重視しています。また、仲介手数料無料の物件は大家さんからの広告料で運営されていますが、広告料が発生しない物件については、その点を正直にお伝えし、仲介手数料をいただく形となります。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは、初期費用のカード払いおよび分割払いに対応しております。これにより、初期費用の負担が軽減され、希望のお部屋を諦めることなく余裕を持って準備いただけます。予期せぬ出費にも柔軟に対応できるため、安心してお部屋探しを進めていただけます。仲介手数料も含め、費用面でお客様をしっかりサポートし、ご安心いただけるサービスを提供できれば幸いです。
ご契約までの流れ
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仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産仲介業者は、大手企業でも個人店でも、共通の「業者間サイト」を使って物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はどの仲介業者でも同じものを利用しているため、紹介できる物件には大きな違いはほとんどありません。もちろん、管理会社専用の物件など「業者間サイト」に掲載されない物件も一部存在しますが、それらは全体の約1割程度にとどまります。つまり、残りの9割の物件については、どの仲介業者でも紹介が可能です。このため、初期費用を抑えながら引っ越しを進めるために「トク住む」を利用されるお客様が増えていることを、私たちも喜ばしく感じています。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
北区の賃貸で新築を探すなら~トク住む~
東京都北区で新しい生活を始めるなら、新築の賃貸物件が魅力的です。新築物件は最新の設備が整っており、快適で安心な生活を送ることができます。特に東京都北区は交通の便が良く、都心へのアクセスも非常に優れた地域です。そんな利便性の高い東京都北区で、新築の賃貸物件を探す際に注目したいポイントを解説します。
東京都北区の魅力とは?
東京都北区は、23区内でも比較的落ち着いた雰囲気がありながら、交通アクセスが優れているエリアとして人気です。JR京浜東北線や東京メトロ南北線など、多くの鉄道が利用できるため、通勤や通学にも非常に便利です。また、自然豊かな公園や、歴史を感じさせる名所も多く、家族連れや単身者にもおすすめの住環境が整っています。
例えば、北区の「赤羽」エリアは、都心へのアクセスが良く、商業施設も充実しているため、特に新築の賃貸物件が人気です。「王子」エリアも、駅周辺に多くの商業施設が揃い、暮らしやすさを実感できる街として評判です。さらに、新築の賃貸物件ならではのモダンなデザインや最新の設備も、大きな魅力の一つです。
新築賃貸物件のメリット
新築の賃貸物件を選ぶ最大のメリットは、最新の設備や内装が整っていることです。現代のライフスタイルに合わせた設備が完備されており、例えばエアコンや床暖房、システムキッチン、オートロック、浴室乾燥機など、生活を快適にするための機能が充実しています。これにより、東京都北区での新生活がさらに快適なものとなるでしょう。
また、新築物件は誰も使ったことがない新品の状態で住み始めることができるため、清潔感が高いのも特徴です。初めて入居するという安心感が得られることから、特に家族や女性の一人暮らしにも人気があります。
東京都北区の新築賃貸物件を探すポイント
東京都北区で新築賃貸物件を探す際には、まず予算や希望の間取り、駅からの距離などを明確にしておくことが重要です。東京都北区には、さまざまな新築物件がありますが、駅近の物件や設備が充実した物件は人気が高いため、早めにチェックしておくことをおすすめします。
例えば、「赤羽」や「王子」エリアは人気のため、新築の賃貸物件がすぐに埋まってしまうこともあります。物件の選定は、賃料の相場を把握しながら、無理のない範囲で検討することが大切です。物件の立地や周辺環境も重視し、買い物のしやすさや治安の良さなども確認しておくと安心です。
賃貸契約の際の注意点
新築賃貸物件を契約する際には、初期費用にも注意が必要です。敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用は物件によって異なりますが、新築の場合は少し高めに設定されることが多いです。また、物件によってはフリーレント(一定期間の家賃無料)などのキャンペーンが行われている場合もあるため、タイミングを見てお得な物件を探すことも可能です。
東京都北区で新築賃貸物件を契約する際には、契約条件や退去時の費用などもしっかり確認しておきましょう。安心して長く住むためには、契約内容に不明点がないか、納得してから契約することが重要です。
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