家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、
減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
(お客様からのお電話窓口は設けております)
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
~ ご契約までの流れ ~
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
豊島区で新築マンションをお探しなら!~トク住む~
豊島区の魅力と新築マンション賃貸のメリット
東京都内で生活環境や利便性に優れた地域をお探しの方には、豊島区が大変おすすめです。豊島区は、新宿や渋谷といった都心エリアに近接し、交通アクセスが非常に良好でありながら、緑豊かな公園や落ち着いた住宅街が広がる地域です。とりわけ、「池袋」駅を中心としたエリアはショッピング、グルメ、文化施設が充実しており、都市生活の魅力を存分に感じることができます。
このような都市環境を背景に、豊島区での新築マンションの賃貸は人気が高まっています。新築マンションには、最新の設備や洗練されたデザインが施されていることが多く、住む人に快適で安心な生活を提供します。さらに、セキュリティ設備も充実している物件が多く、家族や一人暮らしの方にも安心感があります。
豊島区の賃貸市場の現状
豊島区は東京都23区の中でも、特に賃貸物件の需要が高いエリアです。理由の一つは、多くの商業施設やビジネス街が近くにあるため、通勤・通学の利便性が抜群であることです。また、豊島区には有名な教育機関や文化施設が点在しているため、学生や家族層にも人気があります。
新築マンションにおいても、賃貸需要は堅調です。新築物件の魅力としては、設備の新しさや最新技術を駆使した建設方法が挙げられます。例えば、断熱性能に優れた窓や最新のセキュリティシステム、使い勝手を考慮した収納スペースなどが整っており、快適な生活環境が約束されます。これらの利点は、賃貸契約を検討する多くの人にとって大きな魅力です。
トク住むで見つける、豊島区の新築賃貸マンション
「トク住む」は、豊島区での賃貸物件探しを効率的にサポートするプラットフォームです。豊富な物件情報を取り揃え、ユーザーのニーズに合わせた新築マンションの検索機能を提供しています。希望する地域、予算、間取り、設備条件などのカスタマイズ検索で、理想の住まいが簡単に見つかります。
例えば、池袋や目白エリアの新築マンションは特に人気が高く、モダンなデザインと便利なアクセスが特徴です。また、落ち着いた環境で生活を送りたい方には、椎名町や要町エリアの新築賃貸マンションも魅力的です。これらのエリアは、大型商業施設や小規模な地元の商店街が共存しているため、日常の買い物や外食も便利です。
新築マンションを賃貸する利点
新築マンションを賃貸する最大の利点は、やはり最新の設備と内装です。キッチンやバスルームには最新の設備が導入されており、例えば、食洗機や浴室乾燥機、床暖房といった便利な機能が備わっている物件も多いです。また、賃貸で新築マンションを選ぶことで、初期費用を抑えつつ、最新の住環境を手に入れることができます。
さらに、新築物件は建物全体がまだ使用されていないため、清潔感が高く、気持ちよく入居を開始できます。壁紙やフローリング、設備全般が新品であることは、居住者にとって非常に魅力的です。また、最新の防犯システムが導入されている場合が多く、入居者の安全が第一に考慮されています。
豊島区で新築賃貸マンションを探す際のポイント
豊島区で新築の賃貸マンションを探す際は、まず立地条件を考慮することが重要です。主要な駅に近い物件は便利ですが、家賃が高くなる傾向があります。反対に、駅から少し離れたエリアでは、比較的リーズナブルな家賃で高品質な新築マンションを見つけることができることもあります。トク住むでは、そうした細かい条件を指定して検索することで、最適な物件を見つけるお手伝いをしています。
また、新築マンションは人気が高く、入居希望者が多いことから、早めに情報をチェックし、内見を申し込むことが大切です。トク住むでは、物件の内見予約もオンラインでスムーズに行えるため、忙しい方でも効率よく賃貸物件探しが可能です。
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