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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?

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    01

    希望とは違う物件を案内された

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    気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。

    条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、

  • STEP
    02

    仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった

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    自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、

    減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。

    また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、

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    03

    複数の業者から営業電話が来た

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    ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。

    また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。

    さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、

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POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

(お客様からのお電話窓口は設けております)



POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むは物件提案をせず、お客様にお部屋を探してもらう代わりに仲介手数料を業界最安水準でお届けしております。

件提案を行わないことにより業者がトクする物件に重きを置かないようなコンセプトとしています。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。


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POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。


ご契約までの流れ

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住宅リフォーム7

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?

トク住むでお部屋探しをお得に!

不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。

「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。

なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。

9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。


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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか?
A

即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。


Q 物件の提案はしてくれますか?
A

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの?
A

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか?
A

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

北区の賃貸仲介手数料無料でお引越しをするなら〜トク住む〜


東京都北区で賃貸を探すなら「仲介手数料無料」がお得!安心・快適な住まい選びのポイント

東京都内で賃貸物件を探す際、初期費用の負担は大きな問題です。特に、引っ越し費用や保証金、敷金、礼金などがかかる中、「仲介手数料無料」という条件の物件を見つけることで、経済的な負担を軽減することができます。この記事では、東京都北区で「仲介手数料無料」の賃貸物件を探すメリットや、注意すべきポイント、さらに物件選びのコツについて詳しく解説します。

東京都北区の魅力

まず、東京都北区がどのようなエリアなのか簡単にご紹介します。北区は東京23区の北部に位置し、JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線など複数の交通機関が通っているため、都心へのアクセスが非常に良いエリアです。主要なターミナル駅である「赤羽駅」や「王子駅」は、東京駅や新宿駅、池袋駅へ短時間でアクセス可能な便利な立地にあります。

また、北区は商業施設や自然環境も豊富で、飛鳥山公園や石神井川沿いの散策路など、自然を感じながら過ごすことができる点も魅力です。さらに、地域の治安も良好で、ファミリー層や一人暮らしの方にとっても住みやすい環境が整っています。

仲介手数料無料とは?

「仲介手数料無料」とは、賃貸物件を契約する際に発生する不動産会社への仲介手数料がかからないことを意味します。通常、賃貸物件の契約時には、不動産会社に対して家賃の1ヶ月分相当の仲介手数料を支払う必要があります。しかし、仲介手数料無料の物件では、この費用が免除されるため、初期費用を大幅に抑えることができるのです。

東京都北区で賃貸物件を探す際にも、仲介手数料無料の物件を見つけることで、引っ越し費用を抑えつつ、理想の住まいを手に入れることが可能です。

仲介手数料無料のメリット

仲介手数料無料の物件を選ぶことで得られるメリットは多岐にわたります。ここでは、その主なメリットを詳しく説明します。

1. 初期費用を大幅に削減できる

賃貸物件を契約する際、通常は家賃の1ヶ月分程度の仲介手数料が必要となります。しかし、仲介手数料無料の物件では、この費用がかからないため、初期費用を抑えることができます。特に、引っ越し費用や敷金・礼金、さらには家具の購入費用などもかかるため、初期費用をできるだけ節約したい方にとっては大きなメリットです。

2. 住み替えや引っ越しがしやすくなる

仲介手数料が無料になることで、住み替えや引っ越しの際の負担が軽減されます。特に、東京都内での短期間の住み替えや、転勤による急な引っ越しを考えている方には、仲介手数料無料の物件は経済的に非常に魅力的です。

3. 賃料が高めでもトータルコストが安くなることも

仲介手数料無料の物件は、同じエリア内で比較すると賃料がやや高めに設定されている場合があります。しかし、初期費用全体を考慮した場合、仲介手数料無料によって結果的に総合的なコストを抑えられるケースも多いです。特に短期間での賃貸契約を検討している方にとって、初期費用が少ないことは重要なポイントとなります。

仲介手数料無料物件を探す際の注意点

仲介手数料無料の物件は魅力的ですが、いくつかの注意点もあります。物件探しの際には、以下のポイントに気をつけましょう。

1物件数が限られている

仲介手数料無料の物件は通常の物件に比べて数が限られていることが多いです。特に人気のあるエリアや条件が良い物件では競争率が高く、早めに行動しなければ希望の物件を見つけられない場合があります。物件の数が少ないため、早めに物件探しを始めることが成功のカギとなります。

2.オーナー様から広告費

仲介手数料無料の仕組みを知っていますか?

オーナー様から広告料がもらえる物件も中にはありそれらが仲介手数料無料でご紹介可能でございます。

ですが中にはオーナー様からの広告料があったとしても仲介手数料を1ヶ月分しまう場合がございます。

トク住むですとオーナー様からの広告料がある場合仲介手数料は無料でご紹介しておりますため安心してお任せくだい!

東京都北区で仲介手数料無料の賃貸物件を探すコツ

東京都北区で仲介手数料無料の賃貸物件を効率的に探すためには、以下のポイントに注目しましょう。

 内見は早めに行う

仲介手数料無料の物件は人気が高く、すぐに契約されてしまうことが多いため、気になる物件を見つけたら早めに内見の予約を取りましょう。物件が埋まる前に実際に足を運んで確認することで、後悔のない住まい選びができます。

2. 自分の希望条件を明確にする

賃貸物件を探す際には、自分の希望条件を明確にしておくことが大切です。たとえば、東京都北区内でも「赤羽エリアの物件がいい」「駅から徒歩10分以内が理想」「築年数は10年以内が希望」といった具体的な条件を絞り込むことで、効率よく物件を探すことができます。

東京都北区で仲介手数料無料物件を見つけて理想の住まいを手に入れよう

東京都北区は、アクセスの良さや生活環境の充実度から、賃貸物件を探す方にとって非常に魅力的なエリアです。特に「仲介手数料無料」の物件を選ぶことで、初期費用を抑えて快適な生活をスタートすることができます。

「トク住む」で北区の中海手数料無料物件を探す

もし、初期費用を抑えてお得に北区の高層マンションに住みたいとお考えなら、「トク住む」を利用してみてください。「トク住む」では、仲介手数料の割引やカード払い、分割払いなどのサービスを提供しており、負担を軽減しながら理想の物件を見つけることができます。

また、LINEでの気軽な問い合わせにも対応しており、営業電話やメールの心配なく、スムーズに物件探しが進められます。仲介手数料無料の物件はもちろん、北区内のさまざまな賃貸物件を幅広く紹介しているため、自分にぴったりの物件が見つかるはずです。

まとめ

東京都北区で賃貸物件を探している方にとって、高層マンションは快適で魅力的な選択肢です。美しい眺望、防犯性、静かな環境など、多くのメリットがある高層マンションでの生活を、ぜひ北区で実現してみてください。予算や希望条件に合った物件を見つける際は、「トク住む」のサービスを活用し、お得に新生活をスタートさせましょう。




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