家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件を見つけたため、近くの仲介業者に行ってみたところ、残念ながらその物件はすでに募集が終わっていると言われました。その後、いくつか他の物件を紹介されましたが、どれも条件に妥協しなければならないとのことでした。仕方なくその中から契約を進めたものの、後になって、自分の希望条件に合った物件がまだいくつか残っていたことが判明しました…。
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自分でポータルサイトで見つけた物件だったのに、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしたものの、「1ヶ月分を支払わなければ契約は無効となり、入居もできなくなる」と言われ、やむを得ず従いました。しかし後になって、仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月分以内に収められるという法律があることを知りました…。
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトで物件を探していくつか問い合わせをした結果、複数の仲介業者から営業電話が頻繁にかかってくるようになりました。さらに、内見時には物件ごとに異なる仲介業者を訪ねる必要があり、手間がかかるようになってしまいました。それに加え、複数の業者から連絡が来るため、どの物件がどれなのか混乱してしまい、管理がますます難しくなってしまいました…。
POINT01
押し売り営業一切なし
お客様のご希望に合わない物件のご提案や、申込の催促は一切いたしません。また、営業目的でのお電話も差し上げませんので、安心してLINEでお問い合わせいただけます。なお、お客様からのお電話には対応可能な窓口を設けておりますので、どうぞご利用ください。
POINT02
LINEでのやり取りで完結
ご連絡はすべてLINEで行うため、店舗からの電話やメールは一切ございません。お客様のご都合に合わせて、LINEでお気軽にご相談ください。内見も全て現地で対応いたしますので、契約まで店舗にお越しいただく必要はありません。さらに、複数の仲介業者とのやり取りもなく、安心してお部屋探しに集中していただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むでは、お客様ご自身で物件をお探しいただく代わりに、業界最安水準の仲介手数料を提供しております。物件の提案を行わないことで、業者の利益を優先した物件に偏らず、公平な形でご案内できるというコンセプトを採用しています。仲介手数料が無料の物件は、大家さんからの広告料で運営されており、広告料が発生しない物件については、その旨を正直にお伝えし、その際は仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは、初期費用のカード支払いおよび分割払いが可能です。これにより、初期費用の負担が大きくならず、希望のお部屋を諦める必要がなくなります。また、余裕を持って費用を管理できるため、急な出費にも柔軟に対応できます。仲介手数料を含め、費用面でお客様をサポートできることを心より願っております。
ご契約までの流れ
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仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産仲介業者は、大手企業から個人店まで共通して「業者間サイト」という不動産業者専用のサイトを使って物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はすべての仲介業者が利用しているため、紹介できる物件には大きな差はほとんどありません。一部、管理会社のみが取り扱う物件や「業者間サイト」に掲載されない物件もありますが、それは全体の約1割程度にすぎません。つまり、賃貸物件の約9割はどの仲介業者でも同じように紹介できるのが現状です。このため、初期費用を抑えてお得に引っ越しをしたいと考えるお客様が「トク住む」を選ぶケースが増えています。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
北区のフリーレント付き物件を探すなら~賃貸に強いトク住む~
東京都北区でお得なフリーレント付き賃貸物件を探そう!
賃貸物件を探す際、多くの方が賃料や初期費用を気にされると思います。特に、東京都北区のような利便性の高いエリアでは、住みたい場所を決める際の条件が増えてしまいがちです。しかし、初期費用を抑えながらお得に引っ越す方法として、「フリーレント付き物件」が注目を集めています。
フリーレント付き物件とは?
まず、フリーレント付き物件とは何かを簡単に説明しましょう。「フリーレント」とは、賃貸契約の初期に一定期間の家賃が無料になる制度のことを指します。例えば、1ヶ月のフリーレントがある物件では、契約後の最初の1ヶ月間は家賃を支払う必要がありません。これにより、引っ越し直後の金銭的な負担が大幅に軽減されるため、非常に人気があります。
東京都北区でフリーレント付き物件を探すメリット
東京都北区は、都心へのアクセスが良く、静かな住宅街も多く存在するエリアです。北区には、JR京浜東北線や埼京線、南北線などの主要路線が通っており、通勤・通学の利便性も抜群です。また、赤羽や王子といった商業エリアもあり、生活環境が整っている点も魅力です。
そんな東京都北区で、さらにお得に新生活を始めたい方におすすめなのが「フリーレント付き物件」です。引っ越し時には敷金や礼金、仲介手数料など、さまざまな初期費用がかかりますが、フリーレントを利用することで初期費用の一部を軽減できます。これにより、賃貸物件の予算に余裕ができるため、よりグレードの高い物件を選ぶことも可能になります。
フリーレント付き物件が人気の理由
東京都北区でのフリーレント付き賃貸物件が人気の理由は、以下の点にあります:
初期費用の軽減
フリーレント付き物件は、家賃が無料になる期間があるため、引っ越し直後の負担を軽くできます。引っ越し資金が限られている方にとって大きなメリットです。家賃交渉のチャンス
フリーレントがついている物件は、家賃そのものの割引交渉ができることもあります。これは、大家側が空室期間を短縮したいという理由からです。物件選びの幅が広がる
初期費用が抑えられることで、希望するエリアや設備の充実した物件を選びやすくなります。例えば、駅から近い物件やセキュリティのしっかりした物件など、生活の質を向上させる選択肢が増えるのです。
北区でフリーレント付き物件を探す際のポイント
契約条件を確認する
フリーレント付き物件は、契約期間や解約時のペナルティなど、条件が厳しいこともあります。契約内容をしっかり確認し、長期間住む予定があるかどうかを考慮して選びましょう。物件情報を早めにチェックする
人気エリアでのフリーレント付き物件は、すぐに埋まってしまうことがあります。早めに物件情報を収集し、気になる物件があればすぐに内見を申し込むことが重要です。
まとめ:フリーレント付き物件で賢く引っ越し
東京都北区での賃貸物件選びでは、フリーレント付き物件を利用することで、初期費用を抑えつつ魅力的な物件に住むことができます。特に、予算に余裕がない方や引っ越し費用を抑えたい方にとって、フリーレント付き物件は理想的な選択肢となるでしょう。
物件探しの際には、必ず契約条件を確認し、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが大切です。東京都北区での新生活を、フリーレント付き物件でスタートさせて、より快適な生活を送りましょう。
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