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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?

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    01

    希望とは違う物件を案内された

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    気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。

    条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、

  • STEP
    02

    仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった

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    自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、

    減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。

    また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、

  • STEP
    03

    複数の業者から営業電話が来た

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    ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。

    また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。

    さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、

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POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

(お客様からのお電話窓口は設けております)



POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むは物件提案をせず、お客様にお部屋を探してもらう代わりに仲介手数料を業界最安水準でお届けしております。

件提案を行わないことにより業者がトクする物件に重きを置かないようなコンセプトとしています。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。


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POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。


ご契約までの流れ

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住宅リフォーム7

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?

トク住むでお部屋探しをお得に!

不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。

「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。

なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。

9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。


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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか?
A

即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。


Q 物件の提案はしてくれますか?
A

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの?
A

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか?
A

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

東京都北区のエアコン付き賃貸をお探しなら〜トク住む〜

東京都北区で賃貸物件を探すなら!「エアコン付き物件」の魅力と選び方

東京都北区で賃貸物件を探している方にとって、家賃や間取り、立地条件はもちろん、物件の設備も大切なポイントです。特に「エアコン付き」の物件は、快適な生活を送るために欠かせない要素の一つです。東京都の夏は非常に暑く、冬は寒さが厳しいため、エアコンが完備されている物件を選ぶことで、季節を問わず快適に過ごせます。

この記事では、東京都北区で「エアコン付き賃貸物件」を探す際のメリットや物件選びのポイント、そしてお得に見つけるためのコツについて詳しく解説します。賃貸物件を選ぶ際に、エアコン付き物件の重要性を理解しながら、理想的な住まいを見つけるために役立つ情報を提供します。

東京都北区の魅力と賃貸市場

東京都北区は、東京23区の北部に位置し、JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線などの主要な鉄道が通っており、都心へのアクセスが非常に便利なエリアです。特に赤羽、王子、十条といったエリアは、駅周辺に商業施設や飲食店が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入る環境が整っています。また、東京都北区には自然豊かな公園も多く、都会の喧騒から離れた静かな環境で暮らしたい方にも人気があります。

北区の賃貸市場は、ファミリー向けの広い物件から一人暮らし向けのワンルームまで、さまざまなニーズに対応する物件が揃っています。中でも「エアコン付き」の物件は、家賃が手ごろでありながら、快適な生活を実現できるため、多くの人に選ばれています。

エアコン付き物件のメリット

1. 快適な温度管理ができる

エアコン付き物件の最大のメリットは、夏の暑さや冬の寒さに対応できることです。東京都の夏は湿度が高く、気温も非常に上がりますが、エアコンがあれば室内を快適な温度に保つことができます。逆に冬場は冷え込みが厳しく、暖房機能が必要になりますが、エアコンが備え付けられていれば、手軽に室内を温めることができます。

また、エアコンは温度調整だけでなく、湿度調整もできるため、梅雨の時期や湿度が高い季節でも、部屋を快適な環境に保つことが可能です。快適な室内環境を整えるために、エアコン付き物件を選ぶことは非常に重要です。

2. 初期費用を抑えられる

エアコンが設置されていない物件では、引っ越し後に自分でエアコンを購入し、設置しなければなりません。この場合、エアコンの購入費用や設置工事費用がかかり、初期費用が高額になる可能性があります。しかし、エアコン付き物件ならば、すでにエアコンが設置されているため、これらの追加費用がかからず、初期費用を抑えることができます。

3. すぐに快適な生活が始められる

エアコン付き物件では、引っ越し後すぐにエアコンを使用できるため、季節を問わず快適な生活を始めることができます。特に、真夏や真冬に引っ越しをする場合、エアコンの設置が済んでいないと、快適な生活環境を整えるまでに時間がかかることがあります。しかし、エアコン付き物件ならば、入居後すぐに利用できるため、温度調整に困ることがありません。

4. 室内の空気を清潔に保てる

エアコンには、空気清浄機能やフィルター機能が付いているものが多く、室内の空気を清潔に保つことができます。東京都北区は都心に近いエリアのため、外の空気が気になることもありますが、エアコンを使えば室内に新鮮で清潔な空気を供給でき、快適な空間を維持できます。特に、花粉症やアレルギーをお持ちの方にとって、エアコンのフィルター機能は非常に有効です。

エアコン付き物件を選ぶ際のポイント

1. エアコンの設置場所と数を確認する

物件を選ぶ際には、エアコンがどの部屋に設置されているかを確認することが重要です。リビングにしか設置されていない場合、寝室や他の部屋にエアコンが必要になることがあります。また、ファミリー向けの物件では、複数の部屋にエアコンが設置されているか確認しておくことで、快適な住環境を保つことができます。

2. エアコンの性能を確認する

エアコンの性能も重要なポイントです。特に古い物件の場合、設置されているエアコンが古くなっていることがあり、十分な冷暖房効果を発揮しない場合があります。新築や築年数の浅い物件では、最新のエアコンが設置されていることが多く、より省エネで効率的な冷暖房が可能です。物件を内見する際には、エアコンの動作状況や型番、年式を確認しておくと安心です。

3. 管理会社やオーナーの対応を確認する

エアコン付き物件では、エアコンの故障や不具合が発生した際に、修理対応が迅速かどうかも重要なポイントです。賃貸物件では、エアコンの修理や交換にかかる費用が管理会社やオーナーの負担となることが一般的ですが、トラブル時に適切に対応してくれるかどうかを事前に確認しておくと、安心して住むことができます。

4. 電気代を考慮する

エアコンは便利な設備ですが、長時間の使用は電気代がかかるため、使用頻度によっては月々の電気料金が高くなることがあります。物件の断熱性能やエアコンの省エネ性能を確認し、電気代を抑えられる物件を選ぶことも大切です。特に、東京都北区のように夏の暑さや冬の寒さが厳しいエリアでは、エアコンを効率的に使える物件を選ぶことで、電気代の節約につながります。

東京都北区でエアコン付き賃貸物件を探すコツ

1. 交通アクセスと周辺環境を考慮する

東京都北区は、赤羽、王子、十条など、都心へのアクセスが非常に良いエリアです。物件を選ぶ際には、通勤や通学に便利な駅近くの物件を探すことが重要です。また、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、病院など生活に必要な施設が揃っているかを確認しましょう。エアコン付きの物件であれば、快適な生活を送りながらも、利便性の高い立地に住むことができます。

2. 「トク住む」でお得な物件を見つける

東京都北区でエアコン付き賃貸物件を探すなら、初期費用を抑えられる物件を検索できる不動産情報サイト「トク住む」を活用するのがおすすめです。「トク住む」では、敷金・礼金ゼロや仲介手数料無料の物件を豊富に取り扱っており、初期費用を抑えて引っ越しをしたい方に最適です。エアコン付き物件も多数掲載されているため、経済的に理想の住まいを見つけることができます。

3. 最新の物件情報をこまめにチェックする

エアコン付き物件は非常に人気が高いため、空きが出るとすぐに埋まってしまうことが多いです。気になる物件が見つかったら、すぐに内見の予約を取り、早めに契約を進めることが重要です。「トク住む」を活用すれば、最新の物件情報をリアルタイムで確認できるため、気になるエアコン付き物件を見逃さないようにこまめにチェックしましょう。

まとめ:東京都北区で快適なエアコン付き賃貸物件を見つけよう!

東京都北区は、交通の便や生活環境が整ったエリアで、賃貸物件を探す方にとって非常に魅力的な場所です。特に、エアコン付きの物件を選ぶことで、夏の暑さや冬の寒さに対応し、快適な生活を送ることができます。

「トク住む」を活用すれば、初期費用を抑えながら東京都北区で理想のエアコン付き物件を見つけることができ、快適な新生活をスムーズにスタートさせることができます。ぜひ「トク住む」で、東京都北区のエアコン付き賃貸物件を活用してみてください!


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