家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になっていた物件があったので、近くの不動産業者に問い合わせたところ、すでに募集が終了していると言われました。そのため、他の条件の物件を提案され、条件の妥協を勧められた結果、仕方なくその物件で契約を進めることにしました。ところが、後になって私の希望に合う物件がまだ残っていたことが分かったのです…。
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STEP02
仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった
自分でポータルサイトで見つけた物件にもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしたものの、「1ヶ月分を支払わなければ契約が無効となり、入居できなくなる」と強く言われ、仕方なくその金額を支払うことになりました。ところが、後になって仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月以内であることを知り、驚きとともに大きな失望を覚えました。
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトで複数の物件に問い合わせたところ、複数の仲介業者から頻繁に営業電話がかかってくるようになりました。それだけでなく、内見に行くたびに物件ごとに異なる仲介業者を訪問する必要があり、非常に手間がかかりました。さらに、複数の業者からの連絡が重なったことで、各物件の情報を整理するのが難しくなり、混乱してしまいました。
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
（お客様からのお電話窓口は設けております）
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
～ ご契約までの流れ ～
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？
トク住むでお部屋探しをお得に！
不動産仲介業者は、大手企業であれ個人店であれ、共通の「業者間サイト」を利用して物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はどの仲介業者でも同じものを使用しているため、紹介できる物件に大きな違いはほとんどありません。確かに、管理会社専用の物件など「業者間サイト」に掲載されないものも一部存在しますが、それは全体の約1割に過ぎません。つまり、残りの9割の物件はどの仲介業者でも紹介可能です。このような背景から、初期費用を抑えてお部屋探しを進めたいお客様が「トク住む」を選んでくださることが増えており、私たちもそのお手伝いができることを大変嬉しく思っています。
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Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
北区で分譲賃貸を探すなら～トク住む～
東京都北区で賃貸物件を探している方へ、選択肢の一つとして「分譲賃貸」をご紹介します。北区は、都心へのアクセスも良好で、生活環境も整っているため、単身者からファミリーまで幅広い層に人気のエリアです。特に、質の高い物件をお探しの方には「分譲賃貸」が大変魅力的です。ここでは、東京都北区での賃貸探しにおいて、分譲賃貸が選ばれる理由やそのメリットをご紹介します。
分譲賃貸とは？
分譲賃貸とは、もともと売買用に建てられた分譲マンションが賃貸として貸し出されている物件を指します。一般的な賃貸物件と比べて、分譲賃貸は設備やセキュリティが充実しており、建物自体の質が高い傾向があります。東京都北区でも、駅近の分譲賃貸物件は非常に人気が高く、快適な暮らしを求める方に最適です。
東京都北区の住みやすさ
東京都北区は、JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスが非常に便利です。また、緑豊かな公園や公共施設、教育機関も多く、特に子育て世代には住みやすい環境が整っています。たとえば、北区の中央に位置する「王子」エリアは、商業施設や飲食店が豊富で、生活に必要なものがすぐに手に入る便利な地域です。さらに、北区は比較的家賃が手頃であることから、賃貸物件を探す方にとって理想的なエリアといえます。
分譲賃貸のメリット
設備の充実
分譲賃貸は、分譲マンションとして設計されているため、一般的な賃貸物件に比べて設備が充実しています。エアコンや床暖房、システムキッチン、バスルームの乾燥機など、高級感あふれる設備が標準で備わっていることが多いです。また、セキュリティ面でもオートロックや防犯カメラが完備されているため、安心して暮らせます。住民の質
分譲賃貸に住む住民は、物件を購入するつもりで選んでいるケースが多いため、住環境に対する意識が高いことが特徴です。静かで落ち着いた生活を求める方にとって、分譲賃貸は魅力的な選択肢です。資産価値の維持
分譲賃貸は建物自体の資産価値が高く保たれることが多いため、賃貸であっても物件の管理やメンテナンスがしっかり行われています。そのため、清潔で整った住環境が長く維持され、快適な暮らしを実現できます。
北区での賃貸探しにおける注意点
東京都北区で賃貸物件を探す際には、物件の周辺環境やアクセス、家賃相場を事前に調べておくことが重要です。特に分譲賃貸は一般的な賃貸物件に比べて少し家賃が高めの設定となっていることが多いですが、その分、快適な住環境が手に入る点を考慮するとコストパフォーマンスが高い選択肢といえます。
また、北区は広範囲にわたって賃貸物件が点在しているため、エリアごとの特性を理解しておくと物件選びがスムーズです。たとえば、「赤羽」エリアは交通の便が良く、都心へのアクセスが抜群ですが、駅近くの物件は家賃が高めです。一方で「田端」や「滝野川」エリアは比較的静かで、ファミリー層にも人気があります。
まとめ
東京都北区で賃貸物件を探す際、特に快適な生活環境を求める方には「分譲賃貸」が最適です。高品質な設備やセキュリティが整っており、長く安心して暮らせる物件が多数あります。北区という魅力的なエリアで、自分にぴったりの分譲賃貸を見つけて、快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか？
