北区の賃貸で築浅物件を探すなら～トク住む～

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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？

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01

希望とは違う物件を案内された

気になる物件があったため、近隣の不動産業者に問い合わせたところ、すでにその物件は募集が終了していると言われました。そこで、別の条件の物件を提案され、条件の妥協を促されたため、やむを得ずその物件で契約を進めました。しかし後になって、実は私の希望条件に合う物件がまだいくつか残っていたことがわかったのです…。
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02

仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった

自分でポータルサイトで見つけた物件にもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしたものの、「1ヶ月分を支払わないと契約が取り消され、入居できなくなる」と強く主張され、仕方なく支払わざるを得ませんでした。しかし後になって、仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月以内と定められていることを知り、驚きと失望の気持ちでいっぱいになりました。
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03

複数の業者から営業電話が来た

ポータルサイトで複数の物件に問い合わせたところ、複数の仲介業者から頻繁に営業電話がかかってくるようになりました。それだけでなく、内見の際にはそれぞれの物件ごとに異なる仲介業者を訪ねなければならず、非常に手間がかかりました。さらに、複数の業者からの連絡が重なったため、各物件の情報を整理するのが難しくなり、混乱してしまいました。

POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

（お客様からのお電話窓口は設けております）

POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。

POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。

トク住むのルール

①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。

～ご契約までの流れ～

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？

トク住むでお部屋探しをお得に！

不動産仲介業者は、大手企業でも個人店でも共通の「業者間サイト」を利用して物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はどの仲介業者でも同じものを使用しているため、紹介できる物件に大きな違いはほとんどありません。もちろん、管理会社専用の物件など「業者間サイト」に掲載されない物件も一部存在しますが、それは全体の約1割程度にとどまります。つまり、残りの9割の物件はどの仲介業者でも紹介が可能です。そのため、初期費用を抑えながらお部屋探しを進めるために「トク住む」をご利用いただくお客様が増えていることを、私たちも嬉しく思っています。

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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか？

即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。

Q 物件の提案はしてくれますか？

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの？

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか？

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

北区の賃貸で築浅物件を探すなら～トク住む～

東京都内で賃貸物件を探す際、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアとして注目されるのが「東京都北区」です。北区は都心へのアクセスが良く、自然や文化、生活に必要な施設も充実しているため、多くの人々に人気の高いエリアです。特に、築浅物件を求めている方には、さらに快適な住環境を提供することができます。

【東京都北区の特徴】

東京都北区は、東京の北部に位置し、JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線など、主要な交通網が整備されています。これにより、北区から都心へ通勤・通学するのが非常に便利です。池袋、新宿、渋谷などの大都市へも短時間でアクセス可能なため、働く人々や学生にとって理想的な立地となっています。

さらに、北区内には豊かな自然環境が広がっており、飛鳥山公園や赤羽自然観察公園など、リラックスできる場所が点在しています。休日には、公園でのんびり過ごすこともでき、都市と自然が調和した生活を楽しめるのが北区の魅力です。

【築浅物件のメリット】

賃貸物件の中でも、特に注目されるのが築浅物件です。築浅物件とは、建物が比較的新しい物件のことを指し、築年数が5年以内のものが一般的に築浅と呼ばれます。築浅物件には、多くのメリットがあります。

まず、建物自体が新しいため、設備や内装がモダンで最新のデザインや技術が取り入れられている点が挙げられます。例えば、キッチンやバスルームの設備が最新型であることが多く、快適な生活が送れることが期待できます。また、耐震性能や防音性能などの建築基準も最新のものに準じており、安全性と快適性が高いです。

さらに、築浅物件では、エアコンや照明などの設備が新品に近いため、メンテナンスの心配が少なく、引っ越し直後からストレスフリーな生活を始められます。また、室内の傷や汚れも少ないため、清潔感があり、特に新しい環境を求めている方に最適です。

【東京都北区で築浅賃貸物件を探すポイント】

東京都北区で築浅の賃貸物件を探す際には、いくつかのポイントを押さえることが大切です。

まず、賃料や管理費のバランスを考慮しましょう。築浅物件は、その新しさから賃料がやや高めに設定されていることが多いですが、設備の充実度やメンテナンスコストを考えれば、長期的にはお得になることも少なくありません。北区の中でも、赤羽エリアや王子エリアは、特に人気が高く、賃貸物件の選択肢が豊富です。これらのエリアでは、築浅物件も多数見つかるため、希望に合った物件を見つけやすいでしょう。

次に、通勤や通学の利便性を重視する場合は、駅からの距離や交通の便も重要な要素です。北区内には複数の鉄道路線が通っており、通勤・通学のアクセスが良好なエリアが多くあります。特に、赤羽駅や王子駅周辺の築浅物件は、利便性が高く人気が集中しています。

最後に、物件探しは早めの行動が鍵です。特に築浅物件は需要が高く、すぐに埋まってしまうことが多いです。定期的に物件情報をチェックし、気になる物件が見つかったら、すぐに内見を申し込むことが大切です。

【まとめ】

東京都北区は、都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境が魅力のエリアです。特に、築浅物件に住むことで、最新の設備や安全性を享受しながら、快適な生活を送ることができます。東京都北区で理想的な賃貸物件を見つけたい方は、早めの行動とポイントを押さえた物件探しが成功の鍵となります。ぜひ、このエリアで新しい生活を始めてみてください！

北区の賃貸で築浅物件を探すなら～トク住む～