家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の１ヶ月分請求された、、
減額を求めたが１ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
（お客様からのお電話窓口は設けております）
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
～ ご契約までの流れ ～
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？
トク住むでお部屋探しをお得に！
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
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Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
豊島区で中古マンションの賃貸物件をお探しなら！～トク住む～
豊島区で賃貸をお探しの方へ、中古マンションを選ぶメリットとは？
東京都心の活気に包まれた豊島区は、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアとして多くの人に注目されています。特に賃貸市場では、通勤や通学のアクセス、生活利便性、そして多様なライフスタイルに対応できる住まいが求められています。そんな豊島区で「賃貸」「中古マンション」を選ぶメリットやおすすめのポイントを詳しくご紹介します。
豊島区の魅力とは？
豊島区といえば池袋を中心とした商業地域のイメージが強いですが、それだけではありません。豊島区には自然豊かな公園や歴史ある文化施設が点在し、静かな住宅街も数多く存在します。このような多様な環境により、仕事とプライベートのバランスが取りやすく、賃貸物件を探す方にとって非常に魅力的なエリアです。
また、池袋駅はJRや東京メトロ、西武鉄道、東武鉄道など多くの路線が乗り入れており、東京の各エリアへのアクセスも抜群です。これにより、忙しいビジネスマンから学生、ファミリー層まで幅広いニーズに応えることができます。そんな利便性の高さが、豊島区で賃貸物件を選ぶ際の大きな魅力となっています。
賃貸市場で注目される中古マンションの特長
近年、中古マンションの賃貸が注目されています。新築マンションの賃貸は魅力的ですが、予算の都合で手が届きにくいケースも多いです。そのため、コストパフォーマンスの高い中古マンションは多くの人に選ばれています。中古マンションの賃貸には、以下のような特長があります。
コストパフォーマンスが高い
新築に比べて中古マンションは初期費用が抑えられ、その分賃料もリーズナブルなケースが多いです。豊島区は賃料相場が高いとされるエリアですが、中古物件を選ぶことでお得に住まいを見つけることができます。リノベーション物件の充実
中古マンションだからといって古い設備のままではありません。多くの物件ではリノベーションが施され、現代的な設備やデザインが取り入れられています。そのため、豊島区でおしゃれな住まいを探している方にとって、中古マンションは非常に魅力的な選択肢です。豊富な選択肢
豊島区は賃貸市場が活発なため、中古マンションの供給も豊富です。築年数や広さ、駅からの距離など、自分のライフスタイルに合った物件を見つけやすい環境が整っています。
豊島区で中古マンションを賃貸する際のポイント
中古マンションを賃貸する際には、いくつかの注意点があります。特に以下のポイントを確認することで、安心して住まいを選ぶことができます。
物件の状態
内装や設備の状態は賃貸契約を結ぶ前にしっかりと確認しましょう。特にリノベーション物件であれば、施工の質や使用されている素材についても確認しておくことが重要です。周辺環境
豊島区には多くの商業施設や飲食店がありますが、物件によっては静かな住宅街に位置しているものもあります。生活の利便性を高めるためには、近隣にスーパーマーケットや病院、公共施設などがあるかも事前にチェックしましょう。築年数と管理状況
中古マンションは築年数が経過していることが多いため、建物の管理状況が良いかどうかを確認することが大切です。管理会社の対応や共用部分の清掃状況などは、物件の維持状態を知る目安となります。
豊島区で理想の中古マンションを見つけるには？
豊島区で中古マンションを賃貸する際は、事前に十分なリサーチを行うことが大切です。不動産ポータルサイトや物件情報を提供する地元の不動産会社のHPなどを活用し、自分の求める条件に合った物件を絞り込んでいきましょう。また、内見時にはできるだけ多くの質問をして、物件の特性をよく理解してから契約を進めることをおすすめします。
