家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の１ヶ月分請求された、、
減額を求めたが１ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
（お客様からのお電話窓口は設けております）
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
～ ご契約までの流れ ～
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？
トク住むでお部屋探しをお得に！
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
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Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
中古マンションで賃貸をお探しなら【トク住む】にお任せ！
文京区で中古マンション賃貸をお探しなら「トク住む」
東京都心にありながら、緑豊かで落ち着いた住環境を提供する文京区。教育施設や歴史的な文化施設が点在し、子育て世帯から単身者、シニア層まで多くの方々に人気のエリアです。特に「中古マンション」を賃貸で検討する方が増えており、新築に比べてお得な賃料で充実した設備が揃っていることが注目されています。今回は、文京区で中古マンションを賃貸する際のメリットや物件選びのポイント、「トク住む」が提供する物件情報について詳しく解説します。
文京区の魅力と中古マンションの需要
文京区は、東京大学やお茶の水女子大学などの名門校が集まり、「学問の街」として知られています。また、小石川植物園や六義園などの自然豊かな公園があり、都会の喧騒を離れてリラックスできる環境が魅力です。交通アクセスも非常に良好で、JR山手線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が通り、主要なエリアへのアクセスが抜群です。
文京区では、マンション賃貸物件の中でも「中古マンション」が人気を集めています。新築マンションに比べて賃料が抑えられているため、予算を抑えつつ、広いスペースや快適な設備を手に入れたい方に最適です。また、中古マンションはリノベーションされている物件も多く、内装が新しく設備が整っているため、新築に劣らない住環境を提供してくれます。
中古マンション賃貸のメリット
1. コストパフォーマンスが高い
中古マンションの最大のメリットは、賃料が新築に比べて割安であることです。文京区のような人気エリアでは、賃貸相場が高めに設定されていますが、中古マンションを選ぶことで同じ予算内でより広い間取りや優れた設備を享受できます。例えば、同じエリアで新築物件を借りる場合に比べて、賃料が10〜20%ほど安くなるケースもあります。
2. リノベーション物件の充実
文京区の中古マンションには、内装がリノベーションされた物件も多くあります。最新の設備やデザインが取り入れられているため、見た目や機能性は新築物件と遜色ありません。これにより、新築のような快適な住環境を、より経済的に手に入れることができます。
3. 物件の選択肢が豊富
中古マンションは、新築マンションに比べて供給量が多いため、さまざまな選択肢から自分のニーズに合った物件を見つけることができます。特に文京区では、築年数が経過していてもメンテナンスが行き届いたマンションが多く、安心して住める物件が多数存在します。
文京区で中古マンション賃貸を選ぶ際のポイント
1. 築年数とメンテナンスの確認
中古マンションを賃貸する際には、築年数だけでなく、これまでにどのようなメンテナンスが行われてきたかを確認することが重要です。文京区には築年数が20年以上のマンションも多いですが、管理組合がしっかりしている物件では、共有部分や外壁の補修が定期的に行われており、安心して住むことができます。
2. リノベーションの有無
中古マンションの中には、リノベーションが施されている物件もあります。キッチンやバスルーム、フローリングなどが新しくなっているため、新築同様の快適さを得られます。物件を内覧する際には、設備の状態や仕上がりをしっかりチェックしましょう。
3. 立地条件と周辺環境
文京区内には、後楽園、本郷、茗荷谷、白山など、各エリアごとに異なる魅力があります。駅近の物件は通勤・通学に便利ですが、少し離れたエリアでは、静かで落ち着いた住環境が得られます。生活スタイルに合わせてエリアを選ぶことで、快適な暮らしが実現します。
「トク住む」の中古マンション賃貸検索の活用方法
「トク住む」では、文京区の中古マンション賃貸物件を豊富に取り扱っており、簡単に理想の物件を探せる検索機能を提供しています。
1. 簡単検索機能の活用
「文京区 賃貸 中古マンション」といったキーワードで検索すると、条件に合った物件が一覧で表示されます。また、家賃、間取り、築年数、リノベーションの有無などのフィルターを使って、希望に合った物件を効率的に見つけることが可能です。
2. 内覧の予約とオンライン相談
忙しい方のために、内覧予約やオンライン相談サービスも提供しています。気になる物件が見つかったら、すぐに内覧予約を行い、物件の詳細を確認しましょう。オンラインでの相談も可能なため、遠方からの引っ越しを検討している方にも便利です。
3. 最新物件情報のチェック
中古マンションは人気が高いため、物件の空き状況が変わりやすいです。「トク住む」では、最新の物件情報をリアルタイムで更新しているため、定期的にチェックすることで、希望の物件を逃さずに見つけることができます。
文京区の中古マンションで快適な暮らしを
文京区は、その落ち着いた住環境と利便性の高さから、都内でも屈指の人気エリアです。中古マンションは、コストパフォーマンスが高く、快適な住環境を手に入れられるため、賢い賃貸選択肢となります。「トク住む」では、文京区の中古マンション賃貸情報を豊富に提供し、お客様が理想の物件を見つけられるようサポートしています。
まとめ
「トク住む」を活用して、文京区で中古マンションを探し、快適で経済的な新生活をスタートしましょう。豊富な物件情報と使いやすい検索機能を駆使して、お客様のニーズに合った物件を見つけてください。文京区の中古マンションで、理想の暮らしを実現するお手伝いを「トク住む」がサポートします。
