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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?

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    01

    希望とは違う物件を案内された

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    気になる物件があったので、近くの仲介業者を訪ねましたが、その物件はすでに募集が終わっていると言われました。そして、代わりに別の条件の物件を紹介され、条件に妥協するしかないと説得されました。仕方なくその物件の契約を進めましたが、後になって、実際には私の希望条件に合う物件もまだいくつか募集されていたことが判明しました…。

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    02

    仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった

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    自分でポータルサイトで見つけた物件だったにもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしたところ、「1ヶ月分を支払わなければ契約がキャンセルされ、入居できなくなる」と強く言われ、どうすることもできませんでした。その後、仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月以内と定められていることを知り、驚きと落胆を感じました。


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    03

    複数の業者から営業電話が来た

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    ポータルサイトで物件を探して複数の問い合わせをしたところ、複数の仲介業者から頻繁に営業電話がかかってくるようになりました。それに加えて、内見するたびに異なる物件ごとに別々の仲介業者に足を運ばなければならず、非常に手間がかかる状況に。さらに、複数の業者から連絡があるため、各物件の情報を整理するのが難しくなり、混乱してしまいました。


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POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

(お客様からのお電話窓口は設けております)



POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。


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POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。


トク住むのルール

①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。

        ~ 申し込みから契約までの流れ ~

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仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?

トク住むでお部屋探しをお得に!


不動産仲介業者は、大手企業でも個人店でも共通の「業者間サイト」を使って物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はどの会社でも同じものを利用しているため、紹介できる物件に大きな違いはほとんどありません。

もちろん、「業者間サイト」に掲載されていない、管理会社専用の賃貸物件も存在しますが、それらは市場全体の約1割に過ぎません。つまり、残りの9割の物件はどの仲介業者でも紹介可能です。そのため、「トク住む」を通じて初期費用を抑えた引っ越しをされるお客様が増えることを、私たちも嬉しく思います。





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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか?
A

即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。


Q 物件の提案はしてくれますか?
A

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの?
A

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか?
A

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

北区の賃貸で中古マンションを探すなら~トク住む~


東京都北区は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力的なエリアです。多くの人々が賃貸物件を探す際、北区の中古マンションに注目しています。この記事では、東京都北区で賃貸物件として中古マンションを選ぶメリットや、選び方のポイントを詳しくご紹介します。

東京都北区の魅力

東京都北区は、山手線や京浜東北線などの主要路線が通っており、池袋や新宿、東京駅などの都心へのアクセスが非常に便利です。また、北区内には自然が豊かな公園や、商店街、ショッピング施設も多く、生活環境が整っています。特に子育て世代やファミリー層にとっては、住みやすさが大きな魅力です。

中古マンション賃貸のメリット

中古マンションを賃貸で選ぶメリットは多岐にわたります。まず、価格面で新築物件よりも安価な傾向があり、予算に余裕がない方や初めての一人暮らしを検討している方にとっては魅力的です。また、既存のコミュニティが形成されているため、近隣との交流やサポートが得やすい環境です。

さらに、東京都北区の中古マンションは、リノベーションやリフォームが施されている物件が多く、内装が新築同様の物件も多く見られます。最新の設備やデザインを取り入れながら、賃料を抑えたい方にとっては理想的な選択肢です。

東京都北区で中古マンションを選ぶポイント

賃貸物件として中古マンションを選ぶ際には、以下のポイントに注意することが重要です。

  1. 立地条件
    東京都北区内でも、駅に近い物件は人気が高いです。特に、赤羽駅や王子駅周辺は商業施設が充実しており、便利な生活環境が整っています。また、周辺の学校や病院、スーパーなどの施設の有無も確認しましょう。

  2. 物件の築年数と管理状況
    中古マンションの場合、築年数が古いと設備の劣化が気になることがあります。ですが、管理が行き届いている物件であれば、安心して住むことができます。定期的な修繕が行われているか、共用部分の清掃がしっかりされているかを確認することが大切です。

  3. リノベーションの有無
    最近では、築年数の経過したマンションでもリノベーションが行われ、内装が新しくなっている物件が増えています。リノベーション済みの物件は、設備やデザインが最新でありながらも、賃料を抑えられる点が魅力です。

  4. セキュリティ対策
    安全に暮らすために、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っているかを確認しましょう。特に東京都北区のような都市部では、セキュリティが充実している物件が安心です。

賃貸物件としての中古マンションの将来性

東京都北区は、今後も再開発が進むエリアであり、将来的な資産価値の上昇も期待されています。そのため、賃貸物件として中古マンションを選ぶことで、長期的に安定した住環境を享受できるだけでなく、将来的な転居の際にリセールバリューが高まる可能性もあります。

まとめ

東京都北区で賃貸物件を探している方にとって、中古マンションは魅力的な選択肢の一つです。予算を抑えつつ、利便性や住みやすさを兼ね備えた物件を見つけることができるでしょう。特にリノベーション済みの中古マンションは、新築物件に引けを取らないクオリティを提供してくれるため、初めての一人暮らしやファミリー向けにも最適です。

東京都北区での住まい探しを検討している方は、ぜひ一度中古マンションの賃貸物件をご覧になってみてはいかがでしょうか。北区ならではの魅力的な生活が待っています。




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