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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?

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    01

    希望とは違う物件を案内された

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    気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。

    条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、

  • STEP
    02

    仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった

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    自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、

    減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。

    また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、

  • STEP
    03

    複数の業者から営業電話が来た

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    ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。

    また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。

    さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、

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POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

(お客様からのお電話窓口は設けております)



POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。


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POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。


トク住むのルール

①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。

        ~ ご契約までの流れ 

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住宅リフォーム7

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?

トク住むでお部屋探しをお得に!

不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。

「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。

なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。

9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。


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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか?
A

即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。


Q 物件の提案はしてくれますか?
A

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの?
A

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか?
A

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区で審査が通りやすい賃貸をお探しなら~トク住む~



豊島区で賃貸物件をお探しの方へ:トク住むが選ばれる理由

豊島区で賃貸物件を探している方、または審査の不安を抱えている方に朗報です。「トク住む」は、豊島区エリアで賃貸物件をお探しの皆さまに、安心して物件探しをしていただけるよう、独自のサポート体制を整えています。この記事では、豊島区の賃貸市場の特長や、賃貸審査のポイントについて詳しく解説します。

豊島区の魅力的な賃貸市場とは?

東京都豊島区は、池袋を中心に便利な交通アクセスと多彩な商業施設が揃っており、居住エリアとして非常に人気があります。特に、池袋駅周辺はショッピングモールやレストラン、カフェが豊富で、若い世代やファミリー層にも適した環境です。

さらに、目白や大塚、巣鴨といった落ち着いた住宅地も豊島区には多く存在します。これらのエリアでは、静かで快適な生活が送れるため、豊島区全体として「利便性」と「住みやすさ」を兼ね備えたエリアとなっています。

しかし、豊島区で賃貸物件を探す際には、人気エリアであるがゆえに物件の競争が激しく、審査が厳しくなるケースもあります。このような状況でも、「トク住む」を利用することで、スムーズに理想の物件に出会うことが可能です。

賃貸審査のポイントとトク住むのサポート

賃貸物件を契約する際、多くの方が悩むのが「審査」の部分です。特に、初めて賃貸契約をする方や、フリーランスの方、留学生などは、審査に対して不安を感じることが多いかもしれません。ここでは、賃貸審査の基本的なポイントを解説します。

1. 審査の基本条件とは?

賃貸物件の審査では、主に以下のポイントがチェックされます。

  • 収入の安定性:家賃の支払い能力を確認するため、一般的には家賃が月収の3分の1以下であることが目安とされています。
  • 勤務先・雇用形態:正社員の方が審査に通りやすい傾向がありますが、契約社員やフリーランスの場合でも、安定した収入が証明できれば問題ありません。
  • 過去の賃貸履歴:過去に家賃の滞納歴がないかどうかが確認されます。

2. 「トク住む」が提供する賃貸審査のサポート

「トク住む」では、審査に不安を抱える方に向けて、独自のサポートサービスを提供しています。例えば、収入証明書や身分証の提出が難しい場合でも、柔軟に対応することで審査通過率を向上させるお手伝いをしています。また、初めて賃貸物件を契約する方や、外国人留学生に対しても、丁寧なサポートを心掛けています。

さらに、他社で審査に落ちてしまった方でも、「トク住む」なら再チャレンジが可能です。私たちは、お客様一人ひとりの状況に合わせて最適な物件を提案し、審査に通りやすくするためのアドバイスを行っています。

豊島区のおすすめ賃貸エリアと物件選びのポイント

1. 池袋エリア

池袋は豊島区の中心地であり、多くの商業施設が集まっています。特に、駅近物件は利便性が高いため、単身者やカップルに人気です。駅から少し離れると、比較的リーズナブルな家賃で物件を見つけることも可能です。

2. 目白・雑司が谷エリア

閑静な住宅街として知られる目白や雑司が谷は、ファミリー層や静かな環境を求める方におすすめです。自然豊かなエリアでありながら、都心へのアクセスも良好です。

3. 大塚・巣鴨エリア

シニア層に人気の巣鴨エリアや、再開発が進む大塚エリアも注目の地域です。比較的家賃相場が抑えられており、コストパフォーマンスを重視する方に適しています。

トク住むで豊島区の賃貸物件を探すメリット

  1. 多彩な物件情報:豊島区全域で、多種多様な賃貸物件を取り揃えています。シングル向けのワンルームからファミリー向けの3LDKまで、幅広い選択肢があります。
  2. 審査サポート:賃貸審査が不安な方に向けて、無料相談を実施しています。初めての賃貸契約や、他社で審査に通らなかった方でも安心してご利用いただけます。
  3. オンライン対応:忙しい方でも、物件の内見予約や契約手続きがオンラインで完結可能です。リモートでの相談も受け付けておりますので、遠方からでもスムーズに物件探しができます。

まとめ

豊島区で賃貸物件を探している方、審査に不安がある方は、「トク住む」をぜひご利用ください。豊島区の魅力的な物件情報を取り揃え、皆さまが理想の住まいを見つけるお手伝いをさせていただきます。専門のスタッフが、物件選びから賃貸審査まで、親身になってサポートいたしますので、安心してお問い合わせください。

豊島区の賃貸市場で理想の住まいを見つけるために、まずは「トク住む」のサイトから物件検索を始めてみてください。ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。