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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?

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    01

    希望とは違う物件を案内された

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    気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。

    条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、

  • STEP
    02

    仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった

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    自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、

    減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。

    また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、

  • STEP
    03

    複数の業者から営業電話が来た

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    ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。

    また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。

    さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、

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POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

(お客様からのお電話窓口は設けております)


POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。


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POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。


トク住むのルール

①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。

            ~ ご契約までの流れ 

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住宅リフォーム7

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?


トク住むでお部屋探しをお得に!

不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。

「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。

なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。

9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。


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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか?
A

即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。


Q 物件の提案はしてくれますか?
A

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの?
A

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか?
A

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

文京区で保証会社不要の賃貸物件をお探しなら!~トク住む~


【トク住む】賃貸・文京区の保証会社不要物件ならお任せください!

文京区で賃貸物件をお探しの皆様へ

「賃貸物件を探しているけれど、保証会社の審査が通らず困っている…」そんなお悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか?文京区は都心へのアクセスも良く、閑静な住宅街が広がり、治安も良いエリアとして人気があります。しかし、賃貸物件の契約では保証会社の審査が必要なケースが多く、手続きが面倒と感じる方も多いはずです。

そこで、「トク住む」では、保証会社を利用せずに賃貸物件を契約できる選択肢を提供しています。今回は、文京区での賃貸物件探しにおいて、保証会社不要で契約が可能なメリットや当社のサービスの特徴についてご紹介します。


賃貸物件探しにおける「保証会社不要」のメリット

賃貸物件の契約時、多くのオーナーや不動産会社は保証会社の利用を求めます。これは、入居者が家賃を滞納した際に保証会社が立て替える仕組みがあるからです。しかし、保証会社を利用するためには審査があり、場合によっては審査に通らないこともあります。

保証会社の審査に通らない理由はさまざまですが、主に以下のようなケースが挙げられます。

  1. 収入が不安定(フリーランスや契約社員など)
  2. 過去に家賃の滞納歴がある
  3. 留学生や外国人で日本の信用情報が少ない

このような理由で審査に通らなかった方でも、トク住むなら安心です。当社では、保証会社を使わずに賃貸物件を契約できるシステムを整えております。これにより、スムーズかつ迅速に新生活をスタートすることが可能です。


文京区の魅力と「トク住む」のサービス

文京区は、東京大学やお茶の水女子大学など名門教育機関が多く、学生や教育熱心な家庭に人気のエリアです。また、緑豊かな公園や文化施設も多く、ファミリー層やシニア世代にも支持されています。文京区の賃貸市場は需要が高く、好条件の物件はすぐに埋まってしまうため、スピーディーな物件探しが必要です。

「トク住む」の強みは、以下の点にあります。

  1. 保証会社不要での契約が可能
    通常、保証会社を利用することで契約までに時間がかかることがありますが、トク住むではその手間を省き、迅速な契約が可能です。保証会社不要の物件を多数取り扱っており、お客様のニーズに合わせてご案内いたします。

  2. 手続きが簡単・スピーディー
    契約手続きの簡略化により、お忙しい方でもすぐに入居手続きを進めることができます。保証会社の審査が不要なため、面倒な書類提出や審査待ちの時間を大幅に削減できます。

  3. 豊富な物件情報
    文京区の賃貸市場に精通した専門スタッフが、お客様にぴったりの物件をご提案いたします。希望条件に合った物件を迅速に見つけるためのサポートを行い、保証会社不要の物件も豊富に取り揃えています。


「保証会社不要」物件の選び方

賃貸物件を探す際、保証会社不要の物件にはいくつかの注意点があります。例えば、家賃保証の代わりに敷金や前家賃を多めに設定している物件もあります。そのため、事前に条件をしっかり確認し、自分に合った物件を選ぶことが大切です。

トク住むでは、以下のポイントを重視して物件をご紹介しています。

  • 家賃の支払い方法の柔軟性(銀行引き落としやクレジットカード対応)
  • 敷金・礼金の条件が明確であること
  • オーナーとの直接交渉が可能な物件

これらの点を考慮し、スムーズな入居をサポートしています。


まとめ:文京区の賃貸探しは「トク住む」にお任せ!

文京区で賃貸物件をお探しの方、特に保証会社の審査に不安を感じている方は、ぜひ「トク住む」をご利用ください。当社では、保証会社不要で契約が可能な物件を多数取り扱っており、スピーディーな入居をサポートいたします。文京区で新しい生活をスタートするお手伝いを、私たちにお任せください。