家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件を見つけたため、近くの仲介業者に行ってみましたが、残念ながらその物件はすでに募集が終了していると言われました。その後、他の物件を紹介されましたが、条件に妥協するしかないとの説明を受けました。仕方なく紹介された物件で契約を進めましたが、後になって、実は希望条件に合う物件がまだいくつか募集中だったことが判明しました…。
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STEP02
仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった
自分でポータルサイトで見つけた物件にもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額を求めたところ、「1ヶ月分でなければ契約をキャンセルし、入居もできなくなる」と言われ、どうすることもできませんでした。その後、仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月分以内であるという法律を知りました…。
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探して何件か問い合わせをしたところ、複数の業者から営業電話がかかってくるようになってしまいました。さらに、内見の際には物件ごとに異なる仲介業者を訪れる必要があり、手間がかかってしまいました。それに加え、複数の業者から連絡が来るため、どの物件がどれなのか把握するのが難しくなってしまいました…。
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件の提案や、お申込の催促は一切いたしません。営業目的でお客様にお電話を差し上げることもございませんので、どうぞご安心のうえLINEでお問い合わせください。なお、お客様からのお電話対応窓口は設けております。
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは、初期費用のカード支払いおよび分割払いが可能です。そのため、初期費用が理由でご希望のお部屋を諦める必要がなくなり、余裕を持って初期費用を管理することで、急な出費にも対応できるようになります。仲介手数料を含め、費用面でお客様のお役に立てることを願っております。
トク住むのルール
①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
～ ご契約までの流れ ～
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？
トク住むでお部屋探しをお得に！
不動産仲介業者は、大手企業でも個人店でも、共通して不動産業者専用の「業者間サイト」を利用して物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はすべての仲介業者が使用しているため、紹介できる物件に大きな差はほとんどありません。一部、管理会社のみが取り扱っている物件や「業者間サイト」に掲載されない物件もありますが、それらは全体の約1割程度にすぎません。つまり、約9割の賃貸物件はどの仲介業者でも同じように紹介できるのが現状です。こうした背景から、初期費用を抑えてお得に引越しをしたいと考えるお客様に、「トク住む」を選んでいただくケースが増えています。
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Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
北区の敷金なし物件を探すなら～賃貸に強いトク住む～
東京都北区で敷金なし物件を探すなら
東京都北区で賃貸物件をお探しの方に朗報です！敷金なしの物件をお求めの方にピッタリの情報をお届けします。引っ越しを考える際、多くの方が悩むのが初期費用。特に敷金や礼金などの費用は、家計に大きな負担をかけますよね。そこで注目されているのが「敷金なし物件」です。
敷金なし物件とは？
敷金なし物件とは、入居時に敷金が必要ない賃貸物件のことです。通常、敷金は退去時に修繕費用などとして一部または全額が差し引かれ、返金されるものですが、敷金なし物件ではその初期費用が不要です。特に東京都北区のような人気エリアでの物件探しでは、敷金がないことで初期費用を大幅に抑えることができるため、家計に優しい選択肢となっています。
東京都北区の魅力
東京都北区は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた雰囲気と緑豊かな環境が魅力のエリアです。JR京浜東北線や東京メトロ南北線が通っており、通勤・通学にも非常に便利です。また、王子や赤羽など、買い物や飲食店も充実しているため、生活の利便性も高いです。このような魅力的な東京都北区で「敷金なし物件」を見つけることができれば、生活がさらに快適になります。
敷金なし物件のメリット
敷金なし物件には、次のようなメリットがあります。
初期費用を大幅に削減：敷金は賃料の1～2ヶ月分が相場となることが多く、それを省くことで初期費用を大幅に抑えることができます。東京都北区の賃貸市場でも、敷金なし物件が増えており、引っ越しを低コストで実現できます。
スムーズな入居：敷金を用意する必要がないため、急な転勤や引っ越しの際にもスムーズに物件を決定し、入居することができます。
将来のトラブルを回避：退去時に敷金をめぐるトラブルが発生しやすいですが、敷金なし物件ではその心配が不要です。修繕費用などがクリアになっているケースが多く、安心して新生活をスタートさせることができます。
北区で敷金なし物件を選ぶポイント
東京都北区で敷金なし物件を探す際には、いくつかのポイントを押さえておくと良いでしょう。
- 交通アクセス：北区はJRや地下鉄の駅が多く、駅近物件は人気があります。特に、赤羽駅や王子駅周辺は、通勤通学に便利なため、敷金なしの物件があればすぐにチェックしてみましょう。
- 物件の状態：敷金なし物件でも、物件の状態はしっかり確認しましょう。特に、設備や内装の修繕が必要な場合、敷金が不要でも退去時に別途費用がかかる場合があります。
- 契約内容の確認：敷金なし物件では、家賃保証会社を利用するケースが多いため、契約内容を事前にしっかり確認することが大切です。
敷金なし物件でお得に新生活をスタート
東京都北区での新生活を、敷金なし物件でよりお得に始めてみませんか？初期費用を抑えることで、引っ越し後の家具や家電の購入にも余裕が生まれます。また、東京都北区は静かで暮らしやすいエリアでありながら、都心へのアクセスも抜群。住む場所にこだわりたい方にとって、理想の賃貸物件が見つかるはずです。
敷金なし物件の検索は早めに行うことがポイントです。人気の物件はすぐに埋まってしまうため、こまめにチェックし、自分に合った物件を探しましょう。今すぐ東京都北区で敷金なしの賃貸物件をチェックして、理想の住まいを手に入れてください！
