家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、
減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
(お客様からのお電話窓口は設けております)
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
③内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
~ ご契約までの流れ ~
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
豊島区で敷金なしの賃貸物件をお探しなら!~トク住む~
「トク住む」で賃貸探し!敷金なしの豊島区物件特集
賃貸物件を探す際、最も気になるポイントの一つは初期費用です。特に「敷金」は数ヶ月分の家賃に相当することが多く、初期コストを抑えるためには大きな課題となります。そんな中、豊島区で敷金なしの賃貸物件を探している方に向けて、理想的な住まいを見つけるお手伝いをするのが「トク住む」です。「トク住む」では、賃貸探しをもっとスムーズに、もっとお得に、そしてもっと安心できるものにするため、賃貸物件の幅広い情報を提供しています。
豊島区の魅力と賃貸事情
東京都心部に位置し、交通アクセスも良好な豊島区は住みやすいエリアとして人気があります。池袋駅を中心とするこのエリアは、商業施設やレジャー施設も多く、若者からファミリー層まで幅広い世代に支持されています。そんな豊島区で賃貸物件を探す際に重要なのが、初期費用を抑えることです。敷金なしの物件であれば、引っ越し費用を軽減でき、賃貸契約のハードルが低くなります。
豊島区の賃貸市場には、シングル向けのワンルームから家族向けの2LDKや3LDKまで多彩な物件があります。特に敷金なしの賃貸物件は人気が高く、賃貸市場の中でも希少です。そのため、早めの情報収集と迅速な行動が求められます。「トク住む」は、このような条件の物件を迅速に探し出すための頼りになるサービスです。
敷金なし賃貸のメリット
敷金なしの賃貸物件を選ぶことには、多くのメリットがあります。まず、引っ越しの際に必要な初期費用を大幅に減らすことができる点です。通常、敷金は家賃の1~2ヶ月分が相場とされ、引っ越し費用全体を高額にする要因の一つです。敷金なしであれば、この分を新生活に必要な家電や家具の購入に回すことができ、経済的な余裕が生まれます。
また、敷金を支払わないことで、退去時の費用負担を抑えられる可能性が高まります。敷金は本来、退去時の原状回復費用として充てられるもので、トラブルの原因にもなりがちです。しかし、敷金なしの契約では、契約内容が明確に定められているため、退去時の精算に関する不安も少なくなります。
「トク住む」で理想の賃貸を見つける方法
「トク住む」では、賃貸情報を検索しやすいインターフェースを提供しています。キーワード検索や地域別検索、賃料や間取りの指定など、細かい条件を設定して簡単に物件を絞り込むことができます。特に敷金なしの物件を探している方は、敷金なしのフィルターを利用して効率よく物件をチェックできます。
さらに、「トク住む」では物件ごとの詳細情報が充実しています。物件の写真や間取り図、最寄り駅からの距離、周辺環境に関する情報が見やすく整理されており、初めての賃貸探しでも不安を感じることなく検討が進められます。
豊島区で敷金なし物件を選ぶ際の注意点
敷金なしの物件を選ぶ際は、いくつかの点に注意が必要です。例えば、敷金がない代わりに契約時の「礼金」や「保証金」が発生する場合もあります。礼金は基本的に返金されない費用であるため、総額の初期費用を把握しておくことが大切です。
また、敷金がない分、退去時に補修費用が自己負担となる場合もあります。そのため、契約前には必ず契約内容を確認し、退去時の費用負担について事前に把握しておくことが推奨されます。信頼できる仲介会社や不動産サービスを通じて契約を行うことで、こうしたトラブルを未然に防ぐことができます。「トク住む」は、その点でも安心して利用できるサービスです。
「トク住む」のサポートで快適な新生活を
賃貸探しは、物件情報をただ探すだけでなく、納得のいく住環境を見つけるための一連のプロセスです。「トク住む」は、お客様の希望に寄り添い、賃貸物件探しをサポートすることを使命としています。敷金なし物件を中心に、豊島区の賃貸情報をわかりやすく提供し、物件探しから契約までをスムーズに進められるようお手伝いいたします。
「トク住む」で豊島区の敷金なし賃貸物件を見つけ、安心とお得な新生活を始めましょう!