家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の１ヶ月分請求された、、
減額を求めたが１ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
（お客様からのお電話窓口は設けております）
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
～ ご契約までの流れ ～
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？
トク住むでお部屋探しをお得に！
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
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Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
北区の賃貸で審査が通りやすい物件を探すなら！～トク住む～
賃貸審査が通りやすい物件を探すポイント
東京都北区で賃貸物件を選ぶ際、審査が通りやすいかどうかは気になるポイントの一つです。賃貸審査は主に、収入、職業、保証人の有無、信用情報などを基に評価されますが、「トク住む」では、特に審査が通りやすい条件を持つ物件を揃えています。ここでは、審査が通りやすい賃貸物件を選ぶ際のポイントをいくつかご紹介します。
1. 収入に見合った家賃の物件を選ぶ
一般的に、家賃が月収の3分の1程度の物件が審査に通りやすいとされています。「トク住む」では、お客様の収入に応じた家賃帯の物件を豊富にご用意し、無理のない予算で住みやすい物件が見つかるようサポートしています。
2. 保証人不要物件や保証会社利用可能な物件を選ぶ
保証人を立てるのが難しい方や、迅速に入居したい方には、保証人不要の物件や保証会社が利用できる物件がおすすめです。「トク住む」では、保証会社の審査基準を把握し、お客様の状況に合わせて最適な物件を提案することができます。
3. 初期費用が抑えられる物件を選ぶ
敷金・礼金がゼロの物件や、初期費用を抑えられる賃貸物件も審査通過率が高まります。「トク住む」では、初期費用が軽減される物件も多く取り揃え、経済的な負担を軽減したスムーズな賃貸契約をサポートしています。
「トク住む」で叶える安心の賃貸探し
「トク住む」では、お客様が安心して賃貸物件を探せるよう、充実したサポート体制を整えています。東京都北区を中心に、物件選びから契約まで、一貫してお客様のニーズに寄り添ったサポートを行っています。東京都北区での暮らしをスムーズに始められるよう、当社では以下のサポート体制を提供しています。
丁寧なカウンセリングと物件選び
「トク住む」では、お客様の状況や希望条件に応じて、賃貸物件の選定を行います。賃貸審査の要点や通過しやすいポイントについても詳しくアドバイスし、お客様が安心して賃貸契約に臨めるようサポートいたします。賃貸に関する疑問や不安も丁寧に解消し、納得いくまでサポートいたします。
スピーディーな対応と手続き
「トク住む」では、お客様が希望する物件に早く入居できるよう、スピーディーな対応を心掛けています。特に、審査が通りやすい物件に関しては、迅速な書類準備と手続きを行い、最短での入居を実現いたします。
豊富な情報提供と物件見学のサポート
物件の特徴やエリア情報などを豊富に提供することで、お客様が住みたい物件を見つけやすくしています。また、物件見学の際も丁寧にサポートし、実際に住んだ際のイメージが湧きやすいような環境を整えています。
東京都北区で賃貸をお探しなら「トク住む」にお任せください
東京都北区での新生活を考える際、賃貸審査の通過は重要なポイントです。「トク住む」は、北区の魅力を最大限に活かした物件情報を提供し、審査が通りやすい賃貸物件を多数取り揃えています。お客様一人ひとりに合わせた提案と、スムーズな賃貸審査サポートを行うことで、安心して新生活を始められる環境を提供しています。
賃貸に関する不安や疑問を解消するため、「トク住む」ではお客様の状況に寄り添ったサービスを展開しています。東京都北区での賃貸物件探しにおいては、ぜひ「トク住む」をご利用いただき、安心して新生活のスタートを切ってください。
