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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?

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    01

    希望とは違う物件を案内された

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    気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。

    条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、

  • STEP
    02

    仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった

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    自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、

    減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。

    また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、

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    03

    複数の業者から営業電話が来た

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    ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。

    また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。

    さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、

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POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

(お客様からのお電話窓口は設けております)



POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むは物件提案をせず、お客様にお部屋を探してもらう代わりに仲介手数料を業界最安水準でお届けしております。

件提案を行わないことにより業者がトクする物件に重きを置かないようなコンセプトとしています。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。


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POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。


ご契約までの流れ

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住宅リフォーム7

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?

トク住むでお部屋探しをお得に!

不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。

「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。

なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。

9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。


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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか?
A

即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。


Q 物件の提案はしてくれますか?
A

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの?
A

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか?
A

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

庭付きの賃貸物件を東京都北区でお探しなら~トク住む~

東京都北区で賃貸を探すなら「庭付き物件」がおすすめ!広がる暮らしの魅力と選び方

東京都内で賃貸物件を探していると、特に都会のエリアでは限られたスペースの中で快適に暮らすための工夫が求められます。そんな中で「庭付き」の賃貸物件は、自然の中でリラックスできるプライベートな空間を持てるため、特にファミリーやペットを飼っている方、一人暮らしの方にも注目されています。今回は、東京都北区で庭付き賃貸物件を探すメリットや、庭付き物件を選ぶ際のポイント、そして快適な庭付き賃貸物件を見つけるためのコツについて詳しく解説します。

東京都北区の魅力と賃貸市場

東京都北区は、東京23区の北部に位置し、JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線など、交通アクセスが非常に優れているエリアです。主要駅としては赤羽、王子、十条などがあり、都心へのアクセスが良く、住みやすさで人気の高いエリアとなっています。さらに、東京都北区には大規模な公園や自然も豊富にあり、都会にいながらも落ち着いた生活を送れる環境が整っています。

北区の賃貸市場には、一人暮らし用のワンルームからファミリー向けの広めの物件まで、さまざまなタイプの物件が揃っています。特に、庭付きの賃貸物件は東京都内でも貴重であり、プライバシーを保ちながら自然を楽しむことができるため、特に人気が高いです。庭付き物件は主に一戸建てや低層のアパート、テラスハウスなどに多く見られ、静かで落ち着いた住環境を提供します。

庭付き賃貸物件のメリット

1. 自然を身近に感じられる生活

庭付き賃貸物件の最大の魅力は、都会の喧騒を離れて自然を感じられる生活ができることです。都内のマンションやアパートでは、外に出なければ自然に触れる機会が少ないですが、庭付き物件なら家にいながら季節の移ろいを感じることができます。例えば、家庭菜園を楽しんだり、ガーデニングに挑戦したりすることで、リフレッシュできる環境を手に入れることができます。

2. ペットと快適に暮らせる

東京都北区でペットと一緒に暮らせる物件を探している方にとって、庭付き物件は理想的です。ペットを外で自由に遊ばせたり、庭で運動をさせることができるため、ペットのストレスも軽減されます。室内だけでなく外でのびのびと過ごせる環境は、犬や猫を飼っている方には大きな魅力です。

3. プライバシーを保てる

庭付き賃貸物件は、アパートやマンションのように隣接する住居との距離が近くない場合が多く、プライバシーが保たれやすいというメリットがあります。庭があることで、外からの視線を遮り、家族や自分だけのプライベートな空間を楽しむことができます。バーベキューをしたり、友人を招いてホームパーティーを開いたりと、庭付きならではの楽しみ方も広がります。

4. 子どもに安全な遊び場を提供できる

庭付きの賃貸物件は、子どもが安全に遊べるスペースを確保できるという点でも大きな魅力です。公園などに出かけなくても、自宅の庭で安心して遊ばせることができるため、小さなお子さんを持つファミリーにとっては理想的な住まいです。また、庭の広さに応じて、子ども用の遊具を設置することも可能です。

庭付き賃貸物件を選ぶ際のポイント

1. 庭の広さと手入れのしやすさ

庭付き物件を選ぶ際には、庭の広さや形状、使い勝手を確認することが重要です。広い庭が魅力的に見えるかもしれませんが、日々の手入れが必要になるため、自分のライフスタイルに合った広さを選ぶことが大切です。また、庭が整備されているか、日当たりや風通しが良いかも確認しておくと良いでしょう。忙しい方には、手間がかからない小さめの庭や、シンプルなデザインの庭が向いているかもしれません。

2. 物件の築年数や設備の状態を確認

庭付き物件は、築年数が古い場合も多く見られます。そのため、物件全体のメンテナンス状況や設備の状態を確認することが重要です。特に、水道や電気、ガスといった基本的なライフラインや、雨漏りの有無、庭の水はけが良いかなどを内見時に確認しましょう。物件が古くても、リノベーションされていれば、快適に暮らせる可能性が高いです。

3. 周辺環境をチェック

庭付き賃貸物件は、静かな住宅街に位置していることが多いですが、周辺環境もよく確認することが大切です。東京都北区には公園や自然が多いため、物件周辺に緑豊かなエリアがあれば、さらにリラックスした生活が送れるでしょう。また、スーパーやコンビニ、公共交通機関へのアクセスの良さも重要なポイントです。

4. 初期費用や家賃の確認

庭付き物件は、広さやプライバシーが確保されている分、家賃が少し高めに設定されていることが多いです。初期費用や月々の家賃、管理費などをしっかり確認し、無理のない範囲で予算を設定しましょう。また、敷金・礼金がゼロの物件や、仲介手数料無料の物件を選ぶことで、初期費用を抑えることができます。

東京都北区で庭付き賃貸物件を探すコツ

1. 庭の広さと用途を考える

庭付き物件を選ぶ際には、どのように庭を使いたいかを考えましょう。家庭菜園をしたい、ペットと遊びたい、子どもが遊べるスペースが欲しいなど、用途に合わせて庭の広さやレイアウトを検討します。東京都北区では、一戸建てやテラスハウスの庭付き物件が多く見つかるため、希望に合った物件が見つかる可能性が高いです。

2. 「トク住む」でお得な庭付き物件をチェック

東京都北区で庭付きの賃貸物件を探すなら、「トク住む」を活用するのがおすすめです。「トク住む」では、初期費用を抑えた物件や、敷金・礼金ゼロ、仲介手数料無料の物件を簡単に検索できるため、理想の庭付き物件を見つけやすいです。特に東京都北区エリアの物件情報が充実しており、庭付き物件も多数掲載されています。

「トク住む」でお得に庭付き賃貸物件を見つけよう!

「トク住む」は、初期費用を抑えつつ、東京都北区で理想の賃貸物件を見つけられる不動産情報サイトです。特に、庭付き物件を探している方にとっては、プライバシーが確保された魅力的な物件が豊富に揃っています。敷金・礼金ゼロや仲介手数料無料など、初期費用を節約できる物件も多数掲載されているため、コストを抑えながら庭付きの理想的な住まいを見つけたい方には最適です。

まとめ:東京都北区で庭付き賃貸物件を「トク住む」で見つけよう!

東京都北区は、交通の便や住環境が整っており、庭付きの賃貸物件も豊富に揃っています。庭付き物件の魅力は、自然を身近に感じながらリラックスできる生活が送れる点や、ペットや子どもと快適に過ごせる点です。「トク住む」を活用すれば、初期費用を抑えながらお得に庭付き物件を見つけることができ、理想的な生活をスタートさせることができます。

ぜひ「トク住む」で、東京都北区の庭付き賃貸物件をチェックしてみてください!



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