家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、
減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
(お客様からのお電話窓口は設けております)
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
③内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
~ ご契約までの流れ ~
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
【新井宿駅の賃貸探しなら「トク住む」】手数料無料でお得な物件が満載!
賃貸物件を探す際、多くの方が気にするのが初期費用の負担です。特に仲介手数料は、通常家賃1か月分+消費税がかかるため、大きな出費になります。しかし、「トク住む」では、手数料無料の賃貸物件を多数掲載しており、無駄なコストをかけずに理想の住まいを見つけることが可能です。
本記事では、新井宿駅周辺の住みやすさや賃貸物件の特徴、手数料無料の物件を選ぶメリットについて詳しく解説します。新井宿駅エリアで賃貸をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。
新井宿駅の魅力とは?
1. 交通アクセスが良好!
新井宿駅は埼玉高速鉄道(SR線)の駅で、東京メトロ南北線と直結しているため、都心へのアクセスがスムーズです。
- 新井宿駅から赤羽駅まで約14分(南北線直通で乗り換え不要)
- 池袋・新宿・渋谷へ30~40分でアクセス可能
- 埼玉高速鉄道は本数が安定しており、通勤・通学に便利
また、国道122号線や外環自動車道が近く、車での移動もしやすいため、マイカーを利用する方にも便利な立地です。
2. 落ち着いた住環境で暮らしやすい
新井宿エリアは、都心の喧騒から少し離れた落ち着いた住宅街が広がる住みやすいエリアです。
- 周辺には緑豊かな公園が多く、静かでのんびりと暮らせる
- 大型商業施設は少ないが、スーパーやドラッグストア、飲食店が点在している
- ファミリー層や単身者に人気のエリア
特に、「川口自然公園」や「グリーンセンター」など、自然を満喫できるスポットも多く、穏やかな環境で生活したい方に最適なエリアです。
3. 賃貸相場が比較的リーズナブル
新井宿駅周辺の賃貸物件は、都内に比べて賃料が安く、コストパフォーマンスの高い物件が多いのが特徴です。
- ワンルーム・1Kの家賃相場は5~7万円前後
- 2LDK・3LDKのファミリー向け物件も10万円以下で見つかる
- 駐車場付き物件が多く、車を所有している方にもおすすめ
都心へのアクセスの良さと住環境のバランスが取れたエリアのため、賃貸を探している方にとって魅力的な選択肢となります。
仲介手数料無料の賃貸物件を選ぶメリット
通常、賃貸契約時には仲介手数料として家賃1ヶ月分+消費税が必要ですが、「トク住む」では手数料無料の物件を多数掲載しており、以下のようなメリットがあります。
1. 初期費用を大幅にカットできる
- 仲介手数料無料で、家賃1ヶ月分の費用を節約!
- 敷金・礼金ゼロの物件と組み合わせれば、さらにお得に新生活をスタートできる
- 浮いた費用を、引っ越しや家具・家電の購入に充てることが可能
2. より良い物件を選びやすい
- 初期費用を抑えられる分、設備の充実した物件や広めの部屋を選べる
- セキュリティやアクセスの良い物件にも手が届きやすい
- 駐車場付き・ペット可物件も選択肢に入りやすい
3. 契約時の手続きがスムーズ
- 余計な費用が発生しないため、契約時の資金計画が立てやすい
- 「思ったより費用がかかった…」という心配がなく、安心して契約できる
新井宿のおすすめ賃貸物件タイプ
「トク住む」では、新井宿エリアのさまざまな賃貸物件を取り扱っています。以下のような条件で物件を探している方におすすめです。
1. 一人暮らし向けの賃貸物件
- 駅徒歩5分以内のワンルーム・1Kの物件が豊富
- オートロック・宅配ボックス完備の物件も多く、セキュリティ面でも安心
- 家賃5万円台からのお得な物件も多数!
2. ファミリー向けの広めの賃貸物件
- 2LDK・3LDKの賃貸物件が多く、家族でのびのび暮らせる
- 駐車場付き物件が多く、車を所有している家庭に最適
- 子育て環境が整っており、保育園・小学校も近い
3. ペット可の賃貸物件
- ペットと一緒に暮らせる物件も豊富!
- 近隣にはペットと散歩できる公園があり、快適なペットライフが実現
- ペット可の新築・築浅物件も多数掲載中
新井宿駅でお得な賃貸を探すなら「トク住む」にお任せ!
「トク住む」では、新井宿エリアの賃貸物件を手数料無料でご紹介しています。お客様の希望条件に合った物件を豊富に取り揃えており、初期費用を抑えながら理想の住まいを見つけることが可能です。
「トク住む」のメリット
✅ 仲介手数料無料で初期費用を大幅カット!
✅ 多様な物件情報で希望の条件に合った部屋を見つけられる!
✅ 新井宿エリアに詳しいスタッフが丁寧にサポート!
初めての賃貸探しの方も、お引っ越しを検討中の方も、ぜひ「トク住む」でお得に賃貸物件を探してみませんか?
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