家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、
減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
(お客様からのお電話窓口は設けております)
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
③内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
~ ご契約までの流れ ~
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
東京都豊島区で一戸建ての賃貸をお探しなら~トク住む~
豊島区で賃貸一戸建てをお探しなら「トク住む」にお任せ!
豊島区は都心へのアクセスが非常に良く、住環境も整っているエリアとして人気があります。特に、賃貸物件を探している方にとって、マンションやアパートだけでなく、一戸建てという選択肢が増えているのをご存知でしょうか?「トク住む」では、豊島区内での賃貸一戸建て物件を豊富に取り揃えており、お客様のライフスタイルやニーズに合わせた最適な物件をご提案いたします。
1. 豊島区の魅力とは?
豊島区は、池袋駅を中心に商業施設や交通網が発展しているエリアです。新宿や渋谷、東京駅へも短時間でアクセスできるため、通勤・通学に便利な立地が魅力です。また、都心でありながらも住宅地は落ち着いた環境が多く、子育て世代やシニア世代にも人気があります。さらに、目白や巣鴨といった静かな住宅街も広がっており、自然と都会のバランスが取れた暮らしが楽しめます。
2. 賃貸一戸建てのメリット
マンションやアパートと比較して、一戸建て賃貸には多くのメリットがあります。まず、一戸建てでは隣の住人との壁を共有しないため、音のトラブルが少ない点が魅力です。お子様がいるご家庭やペットを飼っている方にとって、周囲を気にせず生活できるのは大きなメリットです。また、庭や駐車スペースを備えた物件も多く、車を持っている方にも便利です。
さらに、豊島区内で一戸建ての賃貸を選ぶことで、広々とした空間を確保しながら、都心へのアクセスも妥協せずに実現できます。例えば、池袋駅周辺であれば、生活に必要な買い物や娯楽施設が徒歩圏内にあり、忙しいビジネスマンや共働きのご夫婦にも最適な環境です。
3. 「トク住む」が豊島区の賃貸一戸建てで選ばれる理由
「トク住む」では、豊島区内の賃貸一戸建て物件を専門的に取り扱っております。以下のポイントが、多くのお客様に選ばれている理由です。
- 豊富な物件情報:豊島区全域から選りすぐりの物件を厳選し、最新の情報を常に更新しています。
- 専門スタッフによるサポート:豊島区に詳しいスタッフが、お客様のご希望に応じた物件をご提案。エリアの情報や物件の特長についても丁寧にご説明いたします。
- 安心の契約サポート:初めて賃貸一戸建てを検討される方でも、安心してご契約いただけるよう、契約手続きからアフターサポートまでしっかり対応いたします。
4. 豊島区の賃貸一戸建て物件の選び方
豊島区で賃貸一戸建てを探す際には、いくつかのポイントを押さえておくとスムーズに物件が見つかります。
- エリアの特徴を把握:池袋、目白、巣鴨、大塚など、豊島区内でもエリアによって雰囲気が異なります。例えば、池袋エリアは利便性が高く、若い世代に人気。一方で、目白や巣鴨は落ち着いた環境で、ファミリー層におすすめです。
- 間取りと設備:一戸建ての場合、庭や駐車場の有無、部屋数や収納スペースなどが重要なポイントです。お子様の成長やライフスタイルに合わせて間取りを選びましょう。
- 家賃と初期費用:賃貸一戸建てはマンションに比べて家賃が高めになることがありますが、初期費用や管理費が抑えられる物件もあります。「トク住む」では、予算に合わせた物件選びをサポートいたします。
5. 賃貸一戸建てを選ぶ際の注意点
賃貸一戸建ては魅力的な選択肢ですが、選ぶ際にはいくつかの注意点もあります。
- メンテナンス費用:一戸建ての場合、建物のメンテナンスや修繕費が発生することがあります。契約前にオーナーとどこまで負担するかを確認しておきましょう。
- セキュリティ対策:マンションと比較するとセキュリティ面で劣ることもあるため、防犯設備の有無や地域の治安を確認することが重要です。
- 物件の築年数:築年数が古い物件では、内装や設備が古い場合があります。「トク住む」では、リフォーム済みの物件や新築物件も取り扱っているため、お客様のニーズに合った物件が見つかります。
6. まとめ:豊島区で賃貸一戸建てを見つけるなら「トク住む」へ
豊島区での賃貸一戸建て探しは、「トク住む」にお任せください。地域に精通したスタッフが、お客様一人ひとりのニーズに寄り添い、最適な物件をご提案いたします。まずは、お気軽にお問い合わせください。理想の住まいがきっと見つかるはずです。
「トク住む」では、豊島区を中心に賃貸一戸建ての最新情報を随時更新しております。お問い合わせは、当社のウェブサイトまたはお電話にて承っております。豊島区での新しい生活を、私たちと一緒にスタートしましょう!
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