家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
興味のある物件があったため、近隣の仲介業者に足を運びましたが、その物件はすでに募集が終了していると告げられました。そこで、別の条件の物件を提案され、条件に妥協するように説得されました。やむを得ずその物件で契約を進めたものの、後になって、実際には私の希望条件に合う物件がまだいくつか募集されていたことがわかったのです…。
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STEP02
仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった
自分でポータルサイトで見つけた物件にもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしましたが、「1ヶ月分を支払わないと契約がキャンセルされ、入居できなくなる」と強く迫られ、どうしようもありませんでした。その後、仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月以内であると定められていることを知り、驚きと失望を感じました。
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトで物件を探して複数の問い合わせをしたところ、複数の仲介業者から頻繁に営業電話がかかってくるようになりました。それに加えて、内見するたびに異なる物件ごとに別々の仲介業者を訪れる必要があり、非常に手間がかかりました。また、複数の業者からの連絡が重なり、各物件の情報を整理するのが困難になり、混乱してしまいました。
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
（お客様からのお電話窓口は設けております）
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
～ ご契約までの流れ ～
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？
トク住むでお部屋探しをお得に！
不動産仲介業者は、大手企業であれ個人店であれ、共通の「業者間サイト」を利用して物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はどの業者でも同じものを使用しているため、紹介できる物件には大きな違いはほとんどありません。もちろん、「業者間サイト」には掲載されない管理会社専用の賃貸物件もありますが、それらは全体の約1割程度に過ぎません。つまり、残りの9割の物件は、どの仲介業者でも紹介が可能です。したがって、「トク住む」を利用して初期費用を抑えながら引っ越しをするお客様が増えていることを、私たちも嬉しく思っています。
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Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
北区の賃貸で中古一戸建てを探すなら～トク住む～
- 東京都北区は、東京都の北部に位置する利便性の高いエリアです。都心へのアクセスが良好でありながら、自然や歴史的な街並みが残る地域でもあります。家族連れから一人暮らしまで、幅広い層に人気のある北区で賃貸物件をお探しの方におすすめなのが、中古一戸建てです。今回は、北区における賃貸の魅力や、中古一戸建てならではのメリットについてご紹介します。
- 1. 北区の魅力と賃貸事情
- 東京都北区は、JRや東京メトロなどの公共交通機関が充実しており、都心へのアクセスが非常に便利です。特に、JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線を利用すれば、池袋、新宿、渋谷など主要な繁華街へもスムーズに移動できます。また、赤羽、王子などのエリアには、商業施設や飲食店が多く立ち並び、生活に便利な環境が整っています。
- 北区で賃貸物件を探す際には、マンションやアパートといった選択肢が多いですが、近年、中古一戸建ての賃貸も注目されています。一戸建ての賃貸は、特にファミリー層やペットを飼っている方に人気です。広々とした空間で、プライバシーが守られることが魅力の一つです。
- 2. 中古一戸建ての魅力
- 中古一戸建ては、通常の賃貸マンションやアパートに比べて、広い敷地や部屋数を持つことが多いため、家族でのびのびと暮らせます。特に、東京都北区のように、住宅地と商業地がバランスよく存在するエリアでは、静かな環境でありながらも、利便性を損なわない中古一戸建ての物件が多くあります。
- また、賃貸でありながら一戸建てならではのプライバシーの確保ができ、隣の住人に気を使うことなく生活できるのも大きなメリットです。駐車場がついている物件も多く、車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。さらに、中古物件ならではの風情や温かみのあるデザインが特徴的で、新築にはない独特の魅力を感じられるでしょう。
- 3. 北区での中古一戸建て賃貸の探し方
- 東京都北区で中古一戸建ての賃貸物件を探す際は、インターネットの不動産ポータルサイトを利用するのが効果的です。賃貸物件専門のサイトでは、エリアや賃料、間取りなどの条件を細かく設定して検索することができます。特に、北区のように古くからの住宅街が広がるエリアでは、インターネットには掲載されていない物件も多く存在するため、不動産会社の協力は欠かせません。
- さらに、希望する物件が見つかったら、実際に現地を訪れて内見を行うことも重要です。一戸建ての場合、建物の状態や周辺環境を自分の目で確認することが、快適な暮らしを実現するための第一歩です。
- 4. まとめ
- 東京都北区で賃貸物件をお探しの方にとって、中古一戸建ては非常に魅力的な選択肢です。マンションやアパートにはない広さやプライバシー、そして一戸建てならではの落ち着いた暮らしが得られることから、家族での生活やペットとの暮らしを希望する方には特におすすめです。北区の豊かな自然と利便性を兼ね備えた環境で、中古一戸建ての賃貸物件をぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
- 北区での快適な暮らしが、あなたを待っています。
