家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、
減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
(お客様からのお電話窓口は設けております)
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
③内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
~ ご契約までの流れ ~
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
豊島区の賃貸でバルコニー付きの物件をお探しなら!~トク住む~
「トク住む」は、賃貸物件をお探しの方にとって、理想の住まいを見つけるための情報とサービスを提供しています。特に、賃貸市場が活況を呈している東京都豊島区で、新たな住まいを検討している方々に向けて、役立つ情報をお届けします。バルコニー付き物件は快適な生活を実現するための大きなポイントです。この記事では、豊島区でバルコニー付き賃貸物件を探す際のメリットや注意点、そして「トク住む」のサービスがどのようにそのお手伝いをできるかを詳しくご紹介します。
豊島区で賃貸物件を探す魅力
豊島区は、東京都内でも特に住みやすさで人気のエリアです。新宿区や文京区、北区などに隣接しているため、交通の利便性も抜群です。池袋や目白など、活気ある商業地域と穏やかな住宅地が共存し、生活に必要な施設が充実しています。多彩な文化施設や商業施設が揃い、働く人々や学生、ファミリー層など、さまざまな人々にとって住みやすい環境です。
豊島区内での賃貸物件選びでは、部屋の間取りや設備、アクセスなどの条件が重視されますが、バルコニーの有無も大きなポイントです。バルコニーがあることで、空間の開放感が増し、生活の質が高まります。洗濯物を干すスペースとしてだけでなく、ガーデニングやちょっとしたアウトドアスペースとしても活用できます。バルコニー付きの賃貸物件は特に、自然光を取り入れやすいことから、明るく快適な室内空間を提供します。
バルコニー付き物件のメリット
バルコニーが付いた賃貸物件には、多くのメリットがあります。
開放感のある生活空間: バルコニーは室内に自然な明るさをもたらし、室内空間を広く感じさせます。特に豊島区のような都市部では、窓やバルコニーから見える景色が日々の癒しとなり、リラックスした時間を過ごすための貴重なスペースです。
多用途な活用: バルコニーは洗濯物を干す場所としてはもちろん、ちょっとした休息や植物を育てる場所としても活用できます。小さなテーブルと椅子を置いて、自宅でのカフェタイムを楽しむこともできます。豊島区には公園や自然豊かな場所が点在していますが、家にいながらもその雰囲気を楽しめるのは大きな魅力です。
通気性と日当たり: バルコニー付きの部屋は、通気性が良く、日当たりも良好です。特に都市部では、窓が多いとそれだけで室内環境が快適になります。通風や採光の点で、バルコニーが付いている物件は他の物件に比べて一歩リードしていると言えるでしょう。
賃貸物件選びの注意点
バルコニー付き賃貸物件を選ぶ際には、いくつかのポイントに注意が必要です。
バルコニーのサイズと向き: バルコニーの広さや方角は物件選びの際に重要です。広めのバルコニーであれば、ガーデニングや外でくつろぐ時間をより充実させることができます。また、南向きや東向きのバルコニーは日当たりが良く、冬でも暖かい日差しを享受できます。
プライバシーと安全性: バルコニーが道路に面している場合、プライバシーが気になることもあります。フェンスの高さや設置されている目隠しパネルなどをチェックしましょう。また、高層階の物件では転落防止策がしっかりしているかも確認することが大切です。
維持管理: バルコニーは定期的な清掃やメンテナンスが必要です。物件選びの際には、バルコニーの床材や排水の状態も確認しておくと、後のトラブルを避けられます。
「トク住む」のサービスで理想の住まいを見つける
「トク住む」では、豊島区をはじめとする都内全域の賃貸物件情報を豊富に取り揃えています。バルコニー付き物件を条件に絞り込んで検索できるため、希望に合った物件をスムーズに見つけることができます。
また、「トク住む」は賃貸物件に関する最新の市場動向や役立つコラムも提供しており、初めての物件探しや引っ越しの際にも役立つ情報が満載です。賃貸契約に関するアドバイスや、入居後の生活を快適にするためのヒントなど、専門スタッフがサポートしてくれます。特に豊島区は多様な物件が揃っているため、自分に合った物件を見つけるためには、効率的な情報収集が重要です。
豊島区でバルコニー付き賃貸物件を探す際のまとめ
賃貸物件を探す際、豊島区でバルコニー付きの物件は、居住環境を向上させる要素として非常に魅力的です。日当たりの良いバルコニーは、心地よい生活空間を提供し、快適な日常をサポートします。「トク住む」では、こうした魅力的な物件情報を簡単に探し出すことができるだけでなく、賃貸に関する豊富な知識をもとに安心して物件選びを行うことができます。豊島区で理想的な住まいをお探しの方は、ぜひ「トク住む」のサイトをご活用ください。
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