家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件を見つけたので、近くの仲介業者に足を運んでみましたが、残念ながらその物件はすでに募集が終了していました。代わりにいくつか別の物件を提案してもらいましたが、どれも自分の希望条件からは妥協が必要なものでした。仕方なくその中から選んで契約を進めましたが、後から自分の希望に合う物件がまだいくつか残っていたことを知り、非常に残念な思いをした。
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
ポータルサイトで自分で見つけた物件にもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしたものの、「1ヶ月分を支払わないと契約が無効になり、入居できない」と言われ、やむを得ず支払いました。しかし後になって、仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月分以内に制限されるという法律があることを知り、非常に後悔しました。
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトで物件を探していくつか問い合わせをしたところ、複数の仲介業者から頻繁に営業電話がかかってくるようになりました。さらに、内見の際にはそれぞれ異なる仲介業者を訪問しなければならず、手間が増えてしまいました。それに加え、複数の業者からの連絡が重なり、どの物件がどれなのか混乱してしまい、物件の管理が一層難しくなってしまいました。
POINT01
押し売り営業一切なし
お客様のご希望に合わない物件のご提案や、申込を急かすことは一切いたしません。また、営業目的でのお電話も差し上げませんので、安心してLINEでお問い合わせいただけます。なお、お客様からのお電話窓口は設けております。
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは、初期費用のカード払いおよび分割払いに対応しており、これによりお客様の初期費用の負担を軽減します。理想のお部屋を諦めることなく、費用を計画的に管理できるため、急な出費にも柔軟に対応可能です。仲介手数料を含め、費用面でお客様をしっかりサポートさせて頂きます。
トク住むのルール
①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
③内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
~ ご契約までの流れ ~
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産仲介業者は、大手から個人店まで共通して「業者間サイト」という不動産業者専用のサイトを使用し、物件を検索してお客様に紹介しています。この「業者間サイト」は全ての仲介業者が利用しているため、紹介できる物件に大きな違いはほとんどありません。一部、管理会社のみが取り扱う物件や「業者間サイト」に掲載されない物件もありますが、それは全体の約1割程度にとどまります。つまり、賃貸物件の約9割はどの仲介業者でも同じように紹介できるのが実情です。このため、初期費用を抑えてお得に引っ越しをしたいと考えるお客様が、「トク住む」を選ぶケースが増えています。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
東京都北区で叶える理想の賃貸生活!広々バルコニー付き物件を探すなら~賃貸に強いトク住む~
東京都北区で賃貸をお探しの皆様、バルコニー付き物件を中心にご紹介します!
バルコニー付き物件の魅力
東京都北区で賃貸物件を探している方にとって、バルコニー付きの物件は非常に人気があります。バルコニーは、室内に自然光を取り込み、風通しを良くするだけでなく、ちょっとしたリフレッシュや洗濯物を干すスペースとしても活用できます。特に、都市部である東京都北区では、限られた室内スペースを効率的に使うために、バルコニーの有無が重要な要素となります。
バルコニー付きの物件は、空間的な広がりを感じられるため、都心の生活でありながら、ちょっとした屋外スペースを持つことでリラックス効果も期待できます。また、バルコニーがあることでガーデニングやアウトドアリビングを楽しむこともでき、東京都北区に住む人々にとって一つの贅沢空間となっています。
東京都北区の魅力
東京都北区は、都内の中でも非常に住みやすいエリアとして人気があります。JR線や地下鉄が通っており、都心へのアクセスが非常に便利です。また、自然環境が豊かな公園や緑地が多く、静かな住宅街が広がるエリアでもあります。東京都北区は、生活の便利さと落ち着いた雰囲気が共存しているため、ファミリー層や単身者にとっても理想的な居住地です。
北区の主要なエリアとしては、赤羽、王子、田端などがあり、それぞれのエリアごとに異なる魅力があります。特に赤羽は、飲食店やショッピング施設が充実しており、利便性が高いエリアとして知られています。一方、王子エリアは緑が多く、自然環境に恵まれた生活を求める方におすすめです。
バルコニー付き賃貸物件を選ぶポイント
バルコニー付き物件を選ぶ際には、いくつかのポイントを押さえておくと良いでしょう。まず、バルコニーの広さや位置です。バルコニーは、ただついていれば良いわけではなく、実際に使いやすいかどうかが重要です。広さが十分であれば、椅子やテーブルを置いて、ちょっとしたリラックススペースとして活用することができます。また、南向きのバルコニーであれば、日当たりが良く、洗濯物が乾きやすいのも魅力です。
次に、バルコニーの用途を考えて選びましょう。洗濯物を干すためだけでなく、植物を育てたい場合や、ちょっとした休憩スペースとして使いたい場合など、自分のライフスタイルに合ったバルコニー付き物件を選ぶことが大切です。例えば、ガーデニングを楽しむためには、日当たりが良く広めのバルコニーが理想的ですし、リラックススペースとして使いたい場合には、目隠しがしっかりとされているプライバシー保護が考慮された物件が望ましいです。
東京都北区でバルコニー付き賃貸物件を探す際のポイント
東京都北区には、様々なタイプのバルコニー付き賃貸物件がありますが、物件選びにおいて押さえておきたいポイントをいくつかご紹介します。
交通アクセスの便利さ 東京都北区は、JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線が利用でき、都心部へのアクセスが非常に良好です。バルコニー付きの賃貸物件を選ぶ際には、最寄り駅からの距離や、通勤・通学の利便性を考慮することが大切です。駅近の物件は賃料が高めになる傾向がありますが、バルコニーの広さや設備が充実している場合、総合的な快適さを考えて選ぶことが大切です。
周辺環境の確認 北区は住宅街が多く、静かなエリアも多いため、騒音の少ない環境でバルコニーを快適に利用したい方にはぴったりです。周辺に公園や緑地がある物件は、バルコニーからの眺望も良く、日常のストレスを軽減してくれるでしょう。また、近隣の商業施設やスーパーの有無も、生活の便利さに大きく影響します。
物件のセキュリティや設備 バルコニー付き物件を選ぶ際には、セキュリティ面も重要です。バルコニーが道路に面している物件や、低層階の物件では、窓やバルコニーへの侵入防止策がしっかりしているかどうかを確認しましょう。また、バルコニーの防犯シャッターや、監視カメラが設置されている物件は安心です。
賃料と初期費用の比較 バルコニー付き物件は人気が高いため、賃料が少し高めになることが多いですが、設備や広さ、交通アクセスなどの条件を比較して、自分にとって最適な物件を選びましょう。東京都北区は、都心へのアクセスも良く、賃貸市場が活発なエリアなので、複数の物件を見比べることで理想的なバルコニー付き物件を見つけることができます。
バルコニー付き物件で充実した生活を
東京都北区でバルコニー付き賃貸物件を選ぶことで、都市生活の中にちょっとした屋外空間を持つ贅沢を楽しむことができます。バルコニーがあることで、家の中にいながらも新鮮な空気を感じたり、リラックスできるスペースを確保したりと、生活の質が向上します。特に、東京都北区は自然環境にも恵まれており、バルコニーからの景色を楽しむこともできるでしょう。
また、東京都北区はファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されているエリアで、バルコニー付き物件も豊富に揃っています。引っ越しを検討されている方は、ぜひバルコニー付きの賃貸物件を中心に探してみてください。きっと、ご自身のライフスタイルに合った理想の住まいが見つかるはずです。
バルコニー付き物件をお探しの際には、ぜひトク住むヘお問い合わせくださいませ。
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