北区の賃貸でリノベーション物件を探すなら～トク住む～

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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？

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01

希望とは違う物件を案内された

気になっていた物件があったため、近くの不動産業者に問い合わせたところ、すでに募集が終了していると言われました。その代わりに、別の条件の物件を紹介され、条件に妥協するよう勧められました。結局、仕方なくその物件で契約を進めることにしたのですが、後から、自分の希望に合った物件がまだ残っていたことが分かり、少しがっかりしています。
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02

仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった

自分でポータルサイトで見つけた物件にもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしましたが、「1ヶ月分を支払わなければ契約は無効になり、入居もできない」と強く言われたため、やむを得ずその金額を支払いました。しかし後になって、仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月以内であることを知り、驚きと大きな失望を感じました。
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03

複数の業者から営業電話が来た

ポータルサイトで複数の物件に問い合わせたところ、複数の仲介業者から頻繁に営業電話がかかるようになりました。その上、内見の際には物件ごとに異なる仲介業者を訪ねなければならず、非常に手間がかかりました。さらに、複数の業者からの連絡が重なって、各物件の情報が整理できず混乱することが多く、とても困ってしまいました。

POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

（お客様からのお電話窓口は設けております）

POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。

POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。

トク住むのルール

①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。

～ご契約までの流れ～

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仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？

トク住むでお部屋探しをお得に！

不動産仲介業者は、大手企業でも個人店でも、共通の「業者間サイト」を使って物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はどの仲介業者でも同じものを利用しているため、紹介できる物件には大きな違いはほとんどありません。確かに、一部には管理会社専用の物件など「業者間サイト」に掲載されないものもありますが、それは全体の約1割程度です。つまり、約9割の物件はどの仲介業者でも紹介可能です。このような背景から、初期費用を抑えつつお部屋探しを進めたいお客様が「トク住む」を選んでくださる機会が増えており、私たちもそのサポートができることを大変嬉しく思っています。

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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか？

即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。

Q 物件の提案はしてくれますか？

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの？

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか？

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

北区の賃貸でリノベーション物件を探すなら～トク住む～

賃貸物件を探す際、多くの方が希望するのが「住みやすさ」と「快適さ」です。特に東京都北区のような利便性が高く、静かな住環境が保たれているエリアでは、賃貸市場が活発です。そんな中でも最近注目を集めているのが、リノベーション物件です。
### 東京都北区の魅力
東京都北区は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた環境が魅力的です。JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線などが利用でき、池袋や新宿といった主要都市へ短時間でアクセスが可能です。そのため、都心に通勤・通学する方々にとって非常に便利なエリアと言えるでしょう。
さらに、東京都北区には自然豊かな公園が多く、静かな住宅街が広がっています。例えば、飛鳥山公園や名主の滝公園など、四季折々の自然が楽しめるスポットが点在しており、休日にはリフレッシュできる場所も多いのが特徴です。こうした点が、特にファミリー層や自然を好む方に人気です。
### リノベーション物件とは？
リノベーション物件とは、既存の建物を新築時以上の価値に引き上げるために大規模な改修を行った物件です。賃貸市場では、リノベーション物件は新築物件と比べて手頃な家賃でありながら、現代的でおしゃれな内装が魅力となっており、若いカップルや単身者を中心に高い人気を誇ります。
東京都北区のリノベーション物件は、築年数がある程度経過したマンションやアパートが多いですが、その分家賃が抑えられ、コストパフォーマンスが非常に高いです。さらに、リノベーションによってデザイン性や機能性が向上しているため、見た目にも住み心地にも優れた物件が増えています。
### 東京都北区でリノベーション物件を選ぶ理由
東京都北区の賃貸物件にリノベーション物件を選ぶ理由は多岐にわたります。まず、築年数が経過している分、家賃が新築物件に比べて割安であることが大きな魅力です。また、リノベーションによって、古さを感じさせないモダンな内装や最新の設備が備わっている点も、リノベーション物件ならではの強みです。
特に、東京都北区は比較的家賃が抑えられたエリアであり、リノベーション物件でも広めの間取りや駅近の好立地の物件が見つかることがあります。リノベーション物件は、最新のデザインや設備が取り入れられており、特にこだわりのある住まいを探している方には最適です。
### 賃貸を探す際のポイント
東京都北区で賃貸物件を探す際、リノベーション物件を選ぶポイントとして、まず第一に立地を確認することが重要です。北区はエリアごとに特徴が異なるため、自分のライフスタイルに合った場所を選ぶことが大切です。例えば、通勤を重視するなら赤羽や王子といった主要駅周辺、静かな環境を求めるなら田端や十条エリアが人気です。
また、内覧時には実際に設備がどの程度新しいか、リノベーションの内容を確認しましょう。特に、水回りやキッチン、バスルームなどの設備が最新のものであるかどうかは、快適に暮らす上で重要なポイントです。
### まとめ
東京都北区で賃貸物件を探す際、リノベーション物件は非常に魅力的な選択肢です。家賃が新築物件に比べて抑えられている上、デザイン性や設備が向上しているため、快適な生活が期待できます。また、北区の利便性や自然環境も加わり、生活しやすいエリアとして賃貸市場で高い人気を誇っています。リノベーション物件を選ぶ際は、立地や設備のチェックを忘れずに、自分に最適な住まいを見つけましょう。
このように、東京都北区でリノベーション物件を探すことは、コストパフォーマンスと快適さの両方を兼ね備えた選択肢となるため、特に賃貸市場で検討する価値があります。