【トク住む】北区の賃貸でリフォーム物件を探すならトク住む！

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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？

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01

希望とは違う物件を案内された

興味を持っていた物件があったので、近くの不動産業者に問い合わせたところ、すでに募集が終了しているとの返答を受けました。代わりに、別の条件の物件を提案され、条件を妥協するよう勧められました。最終的にはやむを得ずその物件で契約を進めることになったのですが、後になって、自分の希望に合う物件がまだ残っていたことが分かり、少し残念な気持ちです…。
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02

仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった

自分でポータルサイトで見つけた物件にもかかわらず、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を請求されました。減額をお願いしたところ、「1ヶ月分を支払わなければ契約は無効となり、入居もできない」と強く言われ、仕方なくその金額を支払いました。しかし、後から仲介手数料は原則として賃料の0.55ヶ月以内であることを知り、驚きと大きな失望を感じました。
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03

複数の業者から営業電話が来た

ポータルサイトで複数の物件に問い合わせたところ、複数の仲介業者から頻繁に営業電話がかかってくるようになりました。その上、内見のたびに物件ごとに異なる仲介業者を訪問する必要があり、大きな手間がかかりました。さらに、複数の業者からの連絡が重なり、各物件の情報が整理できなくなり、混乱してしまう場面も多く、非常に困りました。

POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

（お客様からのお電話窓口は設けております）

POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。

POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。

トク住むのルール

①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。

～ご契約までの流れ～

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？

トク住むでお部屋探しをお得に！

不動産仲介業者は、大手企業でも個人店でも、共通の「業者間サイト」を利用して物件を検索し、お客様に紹介しています。この「業者間サイト」はどの仲介業者でも同じものを使用しているため、紹介できる物件には大きな違いはほとんどありません。確かに、一部には管理会社専用の物件など「業者間サイト」に掲載されないものもありますが、それは全体の約1割に過ぎません。つまり、約9割の物件はどの仲介業者でも紹介可能です。このような背景から、初期費用を抑えてお部屋探しを進めたいお客様が「トク住む」を選んでくださることが増えており、私たちもそのお手伝いができることを大変嬉しく思っています。

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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか？

即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。

Q 物件の提案はしてくれますか？

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの？

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか？

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

北区の賃貸でリフォーム物件を探すなら～トク住む～

賃貸物件を探す際、条件に合った物件を見つけることは非常に重要です。特に東京都北区での賃貸物件探しでは、利便性や住環境の良さが魅力的な地域として、多くの人々が注目しています。東京都北区は、都心へのアクセスが良好でありながらも、自然や静かな住宅地が広がっているバランスの良いエリアです。さらに、近年はリフォーム物件が増えており、新築に比べてリーズナブルながらも高品質な生活環境を提供していることが、賃貸市場での人気を高めています。
### 東京都北区の賃貸市場の特徴
東京都北区は、JRや東京メトロなど、公共交通機関が充実しているエリアです。例えば、JR京浜東北線の「赤羽駅」や「東十条駅」、東京メトロ南北線の「王子駅」など、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤や通学で電車を利用する人にとって、北区は魅力的な居住地となっています。
また、東京都北区は、生活に必要な商業施設や公共施設も充実しています。大型のスーパーや商店街、公園、図書館など、日常生活で必要なものがすぐに手に入る環境です。これにより、ファミリー層から単身者まで幅広い層が居住を希望するエリアとなっています。
### リフォーム物件の魅力とは？
最近では、リフォーム物件が賃貸市場で注目を集めています。リフォーム物件とは、既存の建物を新たに改装し、内装や設備を一新した物件のことです。リフォーム物件は、新築物件に比べて賃料がリーズナブルであることが多く、コストパフォーマンスに優れている点が大きな魅力です。
東京都北区では、古い建物が多く存在しますが、その多くがリフォームされ、モダンで快適な居住空間に生まれ変わっています。たとえば、キッチンやバスルームなどの水回りの設備が最新のものに交換されていたり、床材や壁紙が新しく張り替えられていたりと、内装はまるで新築のような美しさを持つ物件も少なくありません。
### リフォーム物件のメリット
リフォーム物件には、新築物件にはないいくつかのメリットがあります。まず、物件自体が古い場合、建物の構造がしっかりしていることが多いです。昔の建物は、頑丈な作りであることが多いため、安心して住むことができます。また、リフォームによって、現代の生活スタイルに合わせた設備が導入されているため、快適に生活することができます。
さらに、リフォーム物件は新築と比較して賃料が抑えられているため、コストを重視する方にとっては理想的な選択肢です。賃料を抑えつつも、快適で清潔な住環境を手に入れたい方には特におすすめです。
### 賃貸物件選びのポイント
東京都北区でリフォーム物件を選ぶ際には、いくつかのポイントに注意することが大切です。まず、リフォームの内容をしっかり確認することが重要です。物件によっては、一部の設備のみが改装されている場合もあるため、どの部分がリフォームされたのかを確認しておきましょう。
次に、リフォーム物件は古い建物が多いため、耐震性や建物の構造についても確認が必要です。最近のリフォーム物件では、耐震補強が行われていることが多いですが、念のため確認することをおすすめします。
また、リフォーム物件の中には、元の建物の良さを生かしつつ、現代風にアレンジされたデザイン性の高い物件もあります。こうした物件は、オシャレな生活空間を求める方にも人気です。
### 東京都北区で理想の賃貸物件を見つけよう
東京都北区は、利便性と住環境の良さが魅力的なエリアであり、さらにリフォーム物件の選択肢も豊富です。賃料を抑えつつ、快適でモダンな生活を実現したい方にとって、リフォーム物件は理想的な選択肢となるでしょう。ぜひ、東京都北区で自分に合った賃貸物件を見つけてください。