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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?

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    01

    希望とは違う物件を案内された

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    気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。

    条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、

  • STEP
    02

    仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった

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    自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、

    減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。

    また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、

  • STEP
    03

    複数の業者から営業電話が来た

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    ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。

    また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。

    さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、

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POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

(お客様からのお電話窓口は設けております)



POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。


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POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。


トク住むのルール

①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。

        ~ ご契約までの流れ 

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住宅リフォーム7

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?

トク住むでお部屋探しをお得に!

不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。

「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。

なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。

9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。


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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか?
A

即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。


Q 物件の提案はしてくれますか?
A

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの?
A

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか?
A

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

豊島区の賃貸で初期費用が安い物件をお探しなら!~トク住む~


「トク住む」— 豊島区で賃貸の初期費用を抑えた物件探しをサポート

豊島区は、東京都内でも人気の高いエリアで、豊かな文化とアクセスの良さが魅力です。ビジネスや観光の拠点としても有名で、池袋を中心に多くの人が集まる街です。賃貸物件を探す際、多くの方が最初に頭を悩ませるのが「初期費用」です。初期費用は一般的に敷金・礼金・保証金などが含まれ、賃貸契約時に必要な一時的な支払いの総額です。特に豊島区のような人気エリアでは初期費用が高額になることがあり、新生活を始める際の負担が大きくなりがちです。そこで、当社の「トク住む」では、初期費用を抑えた賃貸物件の紹介を行い、お客様にとって最もコストパフォーマンスの高い選択肢を提供しています。

豊島区の魅力と賃貸市場

豊島区は、公共交通機関の充実度が高く、主要な駅として池袋駅が挙げられます。池袋は新宿や渋谷、東京駅へのアクセスも良く、働き盛りの世代や学生に人気のエリアです。また、池袋駅周辺だけでなく、目白や大塚といったエリアも住宅地としての魅力が高く、静かで落ち着いた環境が特徴です。賃貸物件はこのような地域特性によって、幅広い選択肢がありますが、賃料や初期費用が高い物件も多く、住まい探しにおいて慎重な検討が必要です。

「トク住む」は、豊島区の賃貸物件の中でも特に初期費用を抑えたいと考えるお客様に特化したサービスです。敷金・礼金がゼロ円の物件や、仲介手数料が無料の物件を多数取り扱っており、予算を抑えて新生活を始めたい方にぴったりです。

初期費用を抑えるためのポイント

初期費用を抑えた賃貸物件を見つける際のポイントとしては、以下の点に注目することが重要です。

  1. 敷金・礼金ゼロ物件:敷金と礼金は、賃貸契約時の初期費用の中で大きな割合を占めます。敷金は通常、退去時の修繕費として預けられ、返金されることもありますが、礼金は大家に支払う「お礼金」として戻ってこない費用です。「トク住む」では、敷金・礼金がゼロの物件を多く揃えています。

  2. 仲介手数料無料:賃貸物件を探す際、多くの不動産会社は仲介手数料を取りますが、この費用を抑えることも初期費用を下げる方法の一つです。弊社「トク住む」は、仲介手数料を無料または低額にすることで、初期費用全体を抑えています。

  3. フリーレント物件:特定の期間家賃が無料になる「フリーレント物件」も初期費用の削減に有効です。例えば、1〜2ヶ月分の家賃が無料となる物件であれば、引越し後すぐに生活費を節約できます。「トク住む」では、豊島区の中でもこのような特典がついた物件を探しやすく提供しています。

初期費用を抑えた賃貸を選ぶメリット

初期費用を抑えることで、引っ越しにかかる負担を大幅に軽減でき、家具・家電の購入や引っ越し費用、インターネットや電気・水道の開設など他の初期支出に余裕を持つことができます。賃貸契約の費用が節約できることで、生活のスタートがよりスムーズになり、ストレスの少ない引越しが実現できます。

「トク住む」は、初期費用に関するお客様の懸念を理解し、敷金・礼金がゼロであること、仲介手数料の無料化、フリーレント物件の提案など、初期費用を抑えた選択肢を豊富に用意しています。お客様が豊島区で理想的な住まいを見つける際に、少しでも支援できるよう、専門のスタッフが親身に対応いたします。

まとめ

賃貸物件の初期費用は、予算に応じて計画的に選ぶことが大切です。豊島区は非常に人気のあるエリアで、魅力的な物件が多くありますが、高額な初期費用が障壁となることもしばしばです。「トク住む」では、お客様に満足いただける物件を豊島区で見つけるためのサポートを行い、初期費用を抑えた選択肢を豊富に揃えています。新しい生活を始める上で、無駄な出費を抑えながら理想の住まいを手に入れるために、ぜひ「トク住む」をご利用ください。