家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、
減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
(お客様からのお電話窓口は設けております)
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が2ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは1回の問い合わせ時3件まで
③内見は東京23区内おひとり様3件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを3駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
~ ご契約までの流れ ~
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
豊島区の賃貸で木造建ての物件をお探しなら!~トク住む~
豊島区で木造賃貸を探すなら「トク住む」へ
東京都の中でも、豊島区はその便利な立地と活気ある生活環境で多くの人々に人気です。特に、池袋や大塚、目白といったエリアは、生活に必要な利便性を備えたエリアとして注目されています。そんな豊島区で「木造賃貸」を探している方には、さまざまな理由で「トク住む」のようなサービスを活用することが有益です。
豊島区の魅力と木造賃貸の特徴
豊島区は、都内でありながら緑豊かな公園や文化的な施設も多く、落ち着いた生活と都会的な利便性を両立できる魅力的なエリアです。特に、交通のアクセスが良く、複数の鉄道が交差することで都内どこへでもスムーズに移動が可能です。このような環境で、賃貸物件を探す際に「木造物件」に注目する理由もいくつかあります。
木造賃貸は、一般的にコンクリート造や鉄骨造に比べて建築コストが抑えられることが多く、その結果として賃料も比較的安価に設定される傾向があります。そのため、予算を抑えつつも質の高い住まいを探している方にとっては理想的です。
さらに、木造の物件は他の構造に比べて温かみのある住空間を提供します。木材特有の自然な風合いは、生活に心地良さと癒しを与えてくれるため、豊島区でリラックスできる住まいを求めている人にぴったりです。
豊島区で木造賃貸を探す際のポイント
豊島区で木造賃貸物件を探す際には、以下のポイントを押さえると良いでしょう。
立地条件
豊島区内でもエリアによって利便性や雰囲気が異なります。例えば、池袋駅周辺は商業施設や飲食店が充実しており、常に多くの人で賑わっています。一方で、目白エリアは住宅街として静かな環境が広がっており、ファミリー層にも人気です。自分のライフスタイルに合わせて、住みたいエリアを選ぶことが重要です。物件の築年数と耐震性
木造賃貸を選ぶ際、築年数や建築基準法の改正時期を考慮することが大切です。日本は地震の多い国なので、特に耐震基準が強化された1981年以降に建てられた「新耐震基準」に適合した物件を選ぶと安心です。賃貸条件と周辺環境
木造賃貸は、防音性能がコンクリート造に比べて劣ることがありますが、最近では防音対策が施された物件も増えてきています。入居前に実際に足を運び、周辺の音環境を確認することで、より快適な生活を送ることができます。
「トク住む」が提供する木造賃貸物件の特徴
「トク住む」では、豊島区内の多様な木造賃貸物件を取り扱っています。豊富な情報を基に、利用者のニーズに合った物件を提案しています。例えば、以下のような特徴が人気です。
- リノベーション済み物件: 築年数の古い木造賃貸でも、内装がリノベーションされている物件を選べば、新築同様の快適さが得られます。
- バリアフリー対応: 高齢者や家族連れが安心して住めるよう、バリアフリーに対応した物件も増えています。
- ペット可物件: ペットと一緒に暮らせる木造賃貸も、豊島区内には多くあります。愛犬や愛猫との生活を楽しみたい方におすすめです。
まとめ
賃貸物件を選ぶ際は、価格や立地だけでなく、建物の構造や特性も重視することが大切です。豊島区での木造賃貸は、手頃な価格で温かみのある住空間を提供し、多くの人々にとって理想的な住まいと言えるでしょう。「トク住む」では、お客様一人ひとりのニーズに応じて最適な木造賃貸を提案し、安心して新しい生活をスタートできるようサポートしています。
豊島区で心地良い暮らしを求めている方は、ぜひ「トク住む」を利用して理想の木造賃貸物件を見つけてください。あなたの新たな住まい探しを、全力でサポートします。