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家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?

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    01

    希望とは違う物件を案内された

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    気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。

    条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、

  • STEP
    02

    仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった

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    自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、

    減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。

    また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、

  • STEP
    03

    複数の業者から営業電話が来た

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    ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。

    また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。

    さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、

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POINT01

押し売り営業一切なし

ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。

営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。

(お客様からのお電話窓口は設けております)



POINT02

LINEでのやり取りで完結

連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。

お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。

内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。

複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。

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POINT03

仲介手数料は0円〜最大3.3万円

トク住むは物件提案をせず、お客様にお部屋を探してもらう代わりに仲介手数料を業界最安水準でお届けしております。

件提案を行わないことにより業者がトクする物件に重きを置かないようなコンセプトとしています。

仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。


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POINT04

初期費用のカード支払い分割払い可能

トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。

初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。

仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。


ご契約までの流れ

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住宅リフォーム7

仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?

トク住むでお部屋探しをお得に!

不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。

「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。

なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。

9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。


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Q&A

よくある質問

Q 即入居の物件は申し込みしてからどのくらいで入居できますか?
A

即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。


Q 物件の提案はしてくれますか?
A

可能でございます。

トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。

Q 申込みをしたいお部屋が合った場合はどうすればいいの?
A

来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。

Q どんな物件でも利用できますか?
A

不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。

都市ガスの賃貸物件を東京都北区でお探しなら~トク住む~

東京都北区で賃貸物件を探すなら!「都市ガス物件」の魅力と選び方

東京都北区で賃貸物件を探す際に、家賃や間取り、立地条件だけでなく、物件の設備やランニングコストも重要なポイントとなります。中でも「都市ガス」を採用している物件は、ガス代が安く済むため、特に経済的に暮らしたい方にとって大きな魅力があります。都市ガスはプロパンガスに比べてランニングコストが安く、東京都北区で長期的に暮らす上で家計に優しい選択肢です。

今回は、東京都北区で都市ガス対応の賃貸物件を選ぶメリットや、選び方のポイント、さらにお得に物件を見つけるためのコツについて詳しく解説します。

東京都北区の魅力と賃貸市場

東京都北区は、東京23区の北部に位置し、JR京浜東北線、埼京線、東京メトロ南北線などの交通機関が利用でき、都心へのアクセスが非常に良いエリアです。主要な駅としては、赤羽、王子、十条があり、それぞれ駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーが充実しているため、生活に必要なものをすぐに手に入れることができる便利なエリアです。また、東京都北区には、自然豊かな公園も多く、飛鳥山公園や赤羽自然観察公園といった広々とした緑地も多く、リラックスできる環境が整っています。

東京都北区の賃貸市場には、ファミリー向けの広い物件から一人暮らし向けのワンルームまで、さまざまなニーズに応える物件が揃っています。中でも「都市ガス対応」の物件は、ランニングコストを抑えたい方や経済的な生活を送りたい方にとって非常に人気が高いです。

都市ガス対応物件のメリット

1. ランニングコストを大幅に抑えられる

都市ガス物件の最大のメリットは、プロパンガスに比べてガス料金が安いことです。都市ガスは地域一帯にガス管を通して供給されるため、供給コストが低く抑えられ、その結果、月々のガス料金もプロパンガスより安くなる傾向があります。ガス料金の差は、冬場に暖房を頻繁に使う家庭や、ガス給湯器を使う物件で大きく表れます。

例えば、東京都北区で冬のガス代を抑えたい方や、シャワーやお風呂を毎日利用する方にとって、都市ガス物件は家計にやさしく、長期的に見ても経済的な選択です。

2. 安定供給で安心

都市ガスは地域全体に安定して供給されており、プロパンガスに比べて供給が止まることが少なく、安心して使える点も大きなメリットです。災害時などでも、都市ガスは迅速な復旧対応がなされることが多く、ガスの安定供給が重要視される地域では非常に信頼性の高い選択肢です。

3. 調理や暖房に適した効率的なエネルギー

都市ガスは、料理や暖房器具のエネルギーとして非常に効率的です。特に、ガスコンロを使った料理では、火力が強いため、調理時間を短縮できることが多く、料理好きな方にとって都市ガス対応物件は魅力的です。また、ガスファンヒーターやガス床暖房など、都市ガスを利用した暖房設備は、冬の寒さが厳しい時期でも素早く部屋を暖めることができるため、快適な住環境を作り出します。

4. 環境に優しいエネルギー

都市ガスはプロパンガスや石油系燃料に比べ、環境への負荷が少ないエネルギーとされています。二酸化炭素の排出量が少なく、クリーンな燃焼が特徴です。そのため、環境意識の高い方や、エコなライフスタイルを送りたい方にとって、都市ガス対応の物件は環境に優しい選択肢となります。

5. 給湯器や暖房器具との相性が良い

都市ガスはガス給湯器やガス暖房器具と相性が良く、効率的にエネルギーを供給できます。特に、ガス給湯器を利用する物件では、都市ガスを使うことでランニングコストを抑えつつ、快適な温水供給を実現できます。お風呂やシャワーで頻繁にお湯を使う方にとって、都市ガス物件は経済的で快適な生活を支えてくれる選択肢です。

都市ガス物件を選ぶ際のポイント

1. 都市ガスかプロパンガスかを必ず確認する

賃貸物件を探す際には、物件が「都市ガス」か「プロパンガス」かを確認することが大切です。賃貸情報には、ガスの種類が明記されていることが多いですが、内見時や物件案内時に、ガスの供給方法をしっかり確認するようにしましょう。特に都市ガス対応物件は人気が高く、プロパンガス物件と比較するとランニングコストに大きな差が出ることがあるため、慎重に選ぶことが重要です。

2. 設備や内装も確認する

都市ガス対応物件を選ぶ際には、ガスの供給方法以外にも、キッチンや浴室、暖房設備などの設備がどのようになっているかを確認しましょう。都市ガス対応のガスコンロや給湯器、ガスファンヒーターなどが設置されている物件は、さらに効率的で経済的な生活を送ることができます。特に料理が好きな方は、都市ガスを使ったガスコンロの火力の強さが魅力です。

3. 家賃とガス代のバランスを考える

都市ガス対応の物件は、プロパンガス物件に比べてガス代が安い傾向がありますが、その分、家賃が高く設定されていることもあります。物件を選ぶ際には、家賃とガス代のバランスを考慮して、トータルコストが無理のない範囲で収まるかどうかを確認しましょう。冬場のガス代が大幅に節約できる都市ガス物件なら、少々家賃が高くても総合的に経済的な選択となることがあります。

4. 築年数や物件のメンテナンス状況をチェックする

都市ガス対応物件を選ぶ際には、物件の築年数やメンテナンス状況も確認しておくことが大切です。築年数が古い物件では、ガス設備が老朽化している可能性があるため、ガス給湯器やコンロの状態、メンテナンスが適切に行われているかを確認しましょう。新築やリノベーション物件であれば、最新の設備が備わっていることが多く、より快適で効率的なガス利用が期待できます。

東京都北区で都市ガス対応賃貸物件を探すコツ

1. 駅近の物件を優先的に探す

東京都北区は、赤羽、王子、十条といった主要な駅があり、これらの駅から都心へのアクセスが非常に便利です。都市ガス対応の物件も、これらの駅周辺に多く見られます。駅近の物件は通勤や通学が便利なだけでなく、商業施設や公共交通機関へのアクセスも良いため、生活の利便性が高いのが特徴です。

2. 周辺の生活環境を確認する

賃貸物件を選ぶ際には、周辺の生活環境も大切なポイントです。近くにスーパーやコンビニ、飲食店があるかどうかを確認し、日常生活が快適に送れるかどうかを確認しましょう。東京都北区には、商業施設や公共施設が充実しているエリアが多く、便利な環境の中で都市ガス対応の物件を選ぶことができます。

3. 「トク住む」でお得な物件をチェック

東京都北区で都市ガス対応の賃貸物件を探すなら、「トク住む」を活用するのがおすすめです。「トク住む」では、敷金・礼金ゼロや仲介手数料無料など、初期費用を抑えた物件を多数掲載しており、経済的な都市ガス物件を見つけることができます。初期費用を節約しながら、都市ガス対応の物件で快適な生活をスタートさせたい方に最適な不動産情報サイトです。

4. 最新の物件情報をこまめにチェック

都市ガス対応物件は人気が高いため、空きが出るとすぐに埋まってしまうことがあります。気になる物件が見つかったら、早めに内見の予約を取り、契約を進めることが重要です。「トク住む」を活用すれば、最新の物件情報をリアルタイムで確認できるため、理想の都市ガス対応物件を見逃さないよう、こまめにチェックしましょう。

まとめ:東京都北区で経済的な都市ガス対応賃貸物件を見つけよう!

東京都北区は、交通の便や生活環境が整ったエリアで、賃貸物件を探す方にとって非常に魅力的な場所です。特に都市ガス対応の物件は、ガス代を抑えつつ快適な生活を送ることができるため、経済的で長期的に安心して暮らせる選択肢です。

「トク住む」を活用すれば、初期費用を抑えながら東京都北区で理想の都市ガス対応物件を見つけることができ、快適な新生活をスムーズにスタートさせることが可能です。ぜひ「トク住む」で、東京都北区の都市ガス対応賃貸物件をチェックしてみてください!

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