家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか?
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の1ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の1ヶ月分請求された、、
減額を求めたが1ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
(お客様からのお電話窓口は設けております)
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むは物件提案をせず、お客様にお部屋を探してもらう代わりに仲介手数料を業界最安水準でお届けしております。
物件提案を行わないことにより業者がトクする物件に重きを置かないようなコンセプトとしています。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
ご契約までの流れ
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仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか?
トク住むでお部屋探しをお得に!
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間~3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
北区の賃貸を探すならトク住む!オール電化物件も取り扱い可能
東京都北区で賃貸をお探しなら、オール電化の物件がおすすめ!
東京都内で賃貸物件を探す際、生活の利便性や住環境にこだわることは非常に大切です。特に東京都北区で賃貸物件を検討されている方にとって、「オール電化」物件は安心・安全で快適な生活をサポートする魅力的な選択肢です。この記事では、東京都北区にある賃貸オール電化物件のメリットやエリアの特徴について詳しくご紹介します。
東京都北区の魅力とは?
東京都北区は、東京23区の北部に位置し、利便性と自然環境のバランスが取れたエリアです。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が特徴で、ファミリー層や一人暮らしの方にも人気があります。主要な交通アクセスは、JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線などが利用可能で、通勤や通学にも非常に便利です。
また、東京都北区は商業施設や飲食店も充実しており、日常の生活に必要なものはほとんど手に入れることができます。区内には、ショッピングセンターやスーパー、公園なども点在しており、暮らしやすい環境が整っています。さらに、豊かな自然環境が魅力で、石神井川沿いの桜並木や飛鳥山公園といったスポットは、散歩やリフレッシュにぴったりです。
オール電化物件とは?
「オール電化」とは、住宅内のエネルギー供給をすべて電気でまかなうシステムのことを指します。具体的には、給湯、調理、暖房などをガスや灯油ではなく、電気で行う仕組みです。オール電化物件にはさまざまなメリットがあり、特に近年の省エネ志向や安全性への関心の高まりにより、人気が急上昇しています。
オール電化賃貸物件のメリット
オール電化の賃貸物件には、いくつかの大きな利点があります。以下にその主要なポイントを挙げてみましょう。
安全性の向上 オール電化物件は、ガスを使用しないため、ガス漏れや火災のリスクが低く、非常に安全です。特に小さなお子様がいるご家庭や、一人暮らしの方にとっては、安心して住むことができる大きなポイントです。
光熱費の節約 電力会社が提供する「夜間電力割引」などのプランを利用することで、効率的に電気を使い、光熱費を抑えることができます。夜間に電気料金が安くなるプランをうまく活用することで、給湯器や暖房機器などの電力を効率的に使い、経済的な生活が実現可能です。
環境に優しい オール電化は環境負荷が少ないとされています。ガスや灯油を使わないことで、二酸化炭素の排出を抑えることができ、エコなライフスタイルを実現できます。また、エネルギーの一元化により、全体的なエネルギー管理がしやすく、省エネ対策も取りやすいという点がメリットです。
快適な生活環境 電気を使ったIHクッキングヒーターやエコキュートは、非常に使いやすく、調理中の熱がこもりにくいため、夏場でも快適です。さらに、調理中に火を使わないため、室内の空気もクリーンに保てます。
東京都北区のオール電化賃貸物件の選び方
東京都北区で賃貸物件を探す際、オール電化物件に注目することで、快適で経済的な生活を手に入れることができます。では、どのような点に気をつけて物件を選ぶべきでしょうか?
物件の立地 東京都北区内でも、エリアごとに雰囲気や利便性が異なります。例えば、赤羽駅周辺は大型ショッピングモールや飲食店が充実しており、利便性が非常に高いエリアです。一方で、十条や王子といったエリアは、商店街や公園が多く、穏やかな住環境を求める方におすすめです。自分のライフスタイルに合ったエリアを選びましょう。
物件の設備 オール電化の賃貸物件には、IHクッキングヒーターやエコキュート、床暖房など、快適な生活を支える設備が整っています。物件を内見する際には、これらの設備がしっかり機能しているかどうかを確認しましょう。また、断熱性能や防音性能など、居住空間の快適さにも注目して選ぶことが大切です。
賃料と光熱費のバランス オール電化物件は光熱費が抑えられることがメリットですが、賃料が高めに設定されているケースもあります。物件選びの際には、賃料と光熱費のバランスを考慮し、総合的なコストパフォーマンスを確認しましょう。
東京都北区でオール電化物件を探す際のポイント
東京都北区でオール電化の賃貸物件を探す場合、信頼できる不動産会社を通じて、希望条件に合った物件を見つけることが大切です。また、オール電化物件の人気が高まっているため、早めの内見や問い合わせを心がけましょう。以下のようなサービスを利用するのもおすすめです。
オンラインでの物件検索 不動産ポータルサイトや専用アプリを利用することで、物件情報を簡単にチェックすることができます。条件を絞り込んで効率的に探すことができるため、忙しい方でもスムーズに物件選びが進められます。
エージェントによるサポート 物件選びに迷った場合は、不動産エージェントに相談するのも一つの方法です。エリアに詳しいプロのアドバイスを受けることで、理想の物件をスムーズに見つけることができるでしょう。
まとめ
東京都北区で賃貸物件を探している方にとって、オール電化物件は安全性、経済性、快適さを兼ね備えた非常に魅力的な選択肢です。特に、エコなライフスタイルやコストパフォーマンスを重視する方には最適です。物件選びの際には、立地や設備、賃料などを総合的に判断し、満足度の高い住まいを見つけましょう。東京都北区の豊かな住環境で、オール電化の快適な生活を始めてみませんか?
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