家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
家を借りる時、こんな思いをしたことありませんか？
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STEP01
希望とは違う物件を案内された
気になる物件があったので近くの仲介業者に行ったが、募集終了と言われ別条件の物件を案内された。
条件妥協するしか無いと言われ仕方なく紹介された物件を言われるがまま契約に進んだが、実際には希望条件の物件もいくつか募集中だった、、、
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STEP02
仲介手数料が賃料の１ヶ月分かかった
自身でポータルサイトにて検索して見つけた物件なのに仲介手数料が賃料の１ヶ月分請求された、、
減額を求めたが１ヶ月分ではないとキャンセルしてもう入居ができなくなると言われ八方塞がりとなった。
また後に仲介手数料は原則賃料の0.55ヶ月以内という法律を知った、、、
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STEP03
複数の業者から営業電話が来た
ポータルサイトでお部屋を探し何件かお問い合わせしたら、複数の業者から営業電話が来るようになってしまった。
また内見の際物件ごとに複数の仲介業者へ来店が必要で手間となってしまった。
さらには複数の業者から連絡があるので複数の物件把握が難しくなってしまった、、、
POINT01
押し売り営業一切なし
ご希望に合わない物件を提案したり、物件のお申込を催促したりしません。
営業目的でお客様に電話をかけることも一切ございませんのでご安心してLINEでお問い合わせください。
（お客様からのお電話窓口は設けております）
POINT02
LINEでのやり取りで完結
連絡はLINEでやり取りしますので店舗から電話やメールは行いません。
お客様のご都合のいい時間に、LINEにお気軽にご相談ください。
内見も全て現地対応ですので契約まではご来店が一切不要でございます。
複数の業者とやりとりする必要もございませんので、お部屋探しに集中いただけます。
POINT03
仲介手数料は0円〜最大3.3万円
トク住むはオンライン型賃貸仲介サービスでテナント料や人件費を抑えることによりお客様からの仲介手数料を最小限にしております。
仲介手数料が無料の物件は大家さんからの広告料で成り立っており、広告料がない物件に関しては正直にお客様にお話しし仲介手数料をいただいております。
POINT04
初期費用のカード支払い分割払い可能
トク住むでは初期費用のカード支払いや分割払いが可能でございます。
初期費用が理由でご希望のお部屋を諦めることがなくなり、初期費用に余裕を持つことで突然の出費にもご対応が可能になります。
仲介手数料も含め費用の面でお客様のお役に立てれれば幸いです。
トク住むのルール
①お引越し予定日が２ヵ月以内の方限定
②物件の持ち込みは１回の問い合わせ時３件まで
③内見は東京２３区内おひとり様３件まで
④トク住むから物件提案ご希望の場合はエリアを３駅までに絞っていただきます
⑤他社で申し込み済みの物件はお申込みや内見は出来かねます。
～ ご契約までの流れ ～
仲介業者が紹介できる物件は殆ど一緒なのはご存知ですか？
トク住むでお部屋探しをお得に！
不動産の仲介業者は大手企業も個人店も不動産業者専用の「業者間サイト」で物件を検索してお部屋を紹介しています。
「業者間サイト」はどこの会社も同一のを使っているので、紹介できる物件が殆ど変わらないというカラクリでございます。
なかには「業者間サイト」に掲載していない管理会社のみ取り扱っている賃貸物件もあるのですがそれらの物件は出回っている物件の約1割と言われています。
9割の賃貸物件はどこの会社も紹介できる物件が同じですので「トク住む」で初期費用をお得にお引越しができるお客様が増えたら幸いです。
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Q&A
よくある質問
即入居の物件は申し込み日から2週間～3週間後に入居となります。
可能でございます。
トク住むから物件を提案する際はご希望駅を一度に最大3駅までに絞っていただいております。
来店・接客が不要なため、気になるお部屋が空いていればすぐにWEB等で申込手続きが可能です。ご契約手続きもお部屋によって異なる場合がありますが、WEBや郵送等でのご対応も可能です。
不動産仲介業者の紹介できる物件は大手と同じデータベースを使っておりますので、ご紹介できる物件は基本的にどこの不動産会社でも件数に差はございません。但し一部特定の不動産会社のみ取り扱えないお部屋がございますので一度お気軽にお問い合わせください。
北区のファミリー向け賃貸（4LDK）を探すなら～トク住む～
東京都北区で広々とした4LDKの賃貸物件をお探しの方へ、「トク住む」では、家族で快適に暮らせる広い賃貸物件を多数ご紹介しています。東京都内で広い間取りの物件を見つけるのは難しいと感じることが多いかもしれませんが、北区は利便性が高く、比較的手頃な家賃で広めの物件が見つかるエリアです。
東京都北区の魅力とは？
東京都北区は、東京都の北部に位置し、アクセスの良さや落ち着いた住宅街が特徴のエリアです。以下のような点が、北区を賃貸物件探しの候補として人気を集める理由です。
交通アクセスが便利 北区には、JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線など、主要な鉄道が通っています。例えば、赤羽駅や王子駅からは東京駅や新宿駅へも乗り換えなしでアクセスが可能です。通勤や通学にも非常に便利で、都心へのアクセスを重視する方にとって、北区は非常に魅力的なエリアです。
緑が豊かで住みやすい環境 北区には、飛鳥山公園や清水坂公園など、自然を感じられる公園が数多くあります。子供たちが遊ぶスペースや、休日に家族でリフレッシュできる場所が充実しており、特にファミリー層に人気があります。こうした環境が、4LDKといった広い間取りを必要とするファミリー層にぴったりのエリアです。
生活インフラが整っている 北区は、スーパーや病院、教育機関が充実しており、日常生活に必要なすべての施設が揃っています。赤羽地区には大型ショッピングモールや飲食店も多く、日々の買い物や外食も便利です。また、北区は比較的治安も良く、安心して暮らせる環境が整っています。
4LDKの賃貸物件が選ばれる理由
4LDKの賃貸物件は、ファミリー層を中心に非常に人気があります。部屋数が多いため、家族全員が自分のプライベート空間を持つことができ、また広いリビングダイニングスペースで家族が集まることができるのも4LDKの魅力です。東京都北区で4LDKの賃貸物件を選ぶ際には、以下のポイントを考慮することが重要です。
広いスペースで家族が快適に暮らせる 4LDKの物件は、通常の1LDKや2LDKの物件に比べて広々としており、家族全員がゆったりと過ごせるスペースを確保できます。例えば、子供部屋をそれぞれ用意することができたり、ホームオフィスとして活用できる部屋があるなど、多用途に使える点が魅力です。
家族のライフスタイルに合わせた間取りの工夫 4LDKの間取りは、家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に対応できます。リビングダイニングが広いため、家族全員でくつろげるスペースを確保しつつ、個々の部屋でそれぞれの時間を大切にできます。特にリモートワークや在宅学習が普及している現在、プライベートな作業スペースを確保できる4LDKの需要はますます高まっています。
ファミリー向けの設備が充実 4LDKの賃貸物件は、ファミリー層をターゲットにしているため、キッチンやバスルーム、収納スペースなどの設備が充実していることが多いです。例えば、システムキッチンやカウンターキッチンが備わっている物件も多く、家族全員で料理を楽しむことができます。また、収納スペースが豊富にある物件も多く、家族の荷物をすっきりと整理できるのも魅力の一つです。
東京都北区で4LDKの賃貸物件を探す際のポイント
東京都北区で4LDKの賃貸物件を探す際には、いくつかのポイントを押さえておくと良いでしょう。
家賃と物件の広さのバランス 東京都内で4LDKの物件を探す場合、家賃はエリアによって大きく異なりますが、北区は比較的家賃が手頃なエリアです。特に、赤羽や王子といった主要駅周辺の物件は人気が高く、少し離れたエリアではさらに手頃な価格の4LDK物件が見つかることがあります。家族の人数や生活スタイルに合った広さを考慮しながら、無理なく支払える家賃を目安に物件を選びましょう。
周辺環境の確認 4LDKの物件を選ぶ際には、物件そのものだけでなく周辺環境も重要です。特にファミリー層にとって、子供の通学路や近隣の公園、スーパーなど、日常生活に必要な施設の充実度を確認することが大切です。北区は、赤羽駅周辺に商業施設が集まっているため、生活に便利な環境が整っています。また、治安も良好で、安心して暮らせる環境が整っていることもポイントです。
物件の築年数や設備 賃貸物件を選ぶ際、築年数や設備の充実度も重要な要素です。新築物件やリノベーションされた物件は、最新の設備が整っていることが多く、快適に暮らすことができます。特に4LDKのようなファミリー向け物件では、収納スペースや駐車場の有無なども確認しておくと良いでしょう。
「トク住む」で理想の4LDK賃貸物件を見つける
東京都北区で4LDKの賃貸物件を探すなら、「トク住む」にお任せください。豊富な物件情報から、家族構成やライフスタイルにぴったりの物件を見つけることができます。また、エリアに精通したスタッフが、お客様一人ひとりのニーズに合わせた物件を丁寧にご提案いたします。家族で快適に暮らせる広い4LDK物件をお探しの方は、ぜひ「トク住む」の物件情報をご覧ください。
